Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8921 CA, Leeuwarden

Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis met uitzicht op het Nieuwe Kanaal aan de Emmakade. Deze klassieke stadswijk stamt uit het begin van de vorige eeuw. Supermarkt en speeltuin/sportveld bevinden zich binnen 300 meter van de woning en het stadshart van Leeuwarden bereikt u...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 172 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Emmakade 139
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 417 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 31-12-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 14.4 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden herenhuis met uitzicht op het Nieuwe Kanaal aan de Emmakade. Deze klassieke stadswijk stamt uit het begin van de vorige eeuw. Supermarkt en speeltuin/sportveld bevinden zich binnen 300 meter van de woning en het stadshart van Leeuwarden bereikt u lopend binnen 15 minuten.

- Prachtige woonstand nabij de binnenstad
- Fraaie kamer en suite met authentieke elementen
- Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Achtertuin van circa 14m diep op het noorden
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Een van de mooiste straten van Leeuwarden gelegen

De woning is gelegen aan de Emmakade. Dit is een kleine wijk in Leeuwarden, gelegen tussen het Zuiderplein en de Julianastraat en tussen de Nieuwe Kade en het spoor Leeuwarden-Groningen. De wijk heeft veel vooroorlogse panden en karakteristieke straten.

Indeling woning

Begane grond:
- entree/tochtportaal met prachtige glas in lood ramen boven authentieke voordeur
- gang met trapopgang (bordes trap)
- kamer en suite met originele schuifpui en tuinkamer/serre
- voorkamer met erker
- achterkamer met schouw en vaste kasten
- gesloten keukenruimte met nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
- inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, gaskookplaat, oven (losse koelkast in bijkeuken
- bijkeuken met wasmachine aansluitingen en cv opstelling (nefit smartline 2005)

Verdieping:
- overloop
- 1e ruime slaapkamer van circa 9 m2 met inbouwkasten
- 2e slaapkamer van circa 8 m2 met inbouwkasten
- 3e slaapkamer van circa 14 m2, gelegen aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten
- badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche

Tuin:
- netjes onderhouden voortuin
- via tussengelegen steeg bereikbaar (recht van overpad bij buren)
- zeer diepe (ca. 14m) op het op het noorden gelegen achtertuin voorzien van veel groen

Overige:
- elektra middels 6 groepen en aardlekschakelaar
- Nefit Smartline HR combiketel van 2005, eigendom
- vrijwel geheel dubbel glas, vloerisolatie
- voorzien van 6 zonnepanelen!
- voorgevel in 2018 opnieuw gevoegd met originele snijvoeg
- sedum dak op serre
- zeer stijlvol geheel!

Ben je geïnteresseerd in deze leuke karakteristieke woning? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden
Emmakade 139, 8921 CA, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.515
  • Vrouwelijke inwoners

    2.480
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 97.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie