Enniusstraat 6 , 6417 XD, Heerlen

In de Heerlense wijk Aarveld staat aan de Enniusstraat deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1962, is gelegen in een zeer geliefde woonbuurt. In de directe nabijheid is een basisschool en zijn er diverse winkelvoorzieningen. De woning is ruim van opzet met een 4-tal slaapkamers en een geheel onderkelderd souterrain met stahoogte. De woning is netjes verzorgd en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in een 4 tal ruimten. Wasruimte, cv ruimte (Remeha Calenta, combi cv 2012, eigendom), provisieruimte en stallingsruimte/garage.
Vanuit de garage/stallingsruimte is er via een electrische sectionaalpoort toegang naar de achtertuin. De achtertuin is middels een pad achterom te bereiken.

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en eveneens naar de keukenruimte.
De ruime woonkamer is voorzien van houtenvloerdelen en aan de achterzijde met een toegang naar een fijn balkon/terras. De halfopen keukenruimte is voorzien van een keukeninstallatie met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang naar het balkon/terras en de lager gelegen stadstuin middels een stenen trap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers beschikken over muurkasten. Separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 4e slaapkamer met dakkapel. Overloop met toegang naar 2 bergruimten

* gelegen in geliefde woonbuurt Aarveld
* veel inpandige ruimte en 4 slaapkamers
* kunststof kozijnen met dubbel beglazing en deels rolluiken

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.