Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
1087 GT, Amsterdam

Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam

€ 850.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

WONEN DIRECT AAN HET WATER AAN DE BREEDSTE GRACHT VAN IJBURG MET TUIN EN EIGEN AANLEGPLEK VOOR EEN BOOT, EIGEN GARAGE, GROTE TUIN en TERRAS! Super prive gelegen. In een heerlijke rustige, kindvriendelijke, autoluwe straat op het Haveneilend op IJburg bevindt zich...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 156 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 850.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Erich Salomonstraat 531
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 541 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 07-05-2029 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 5.43 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

WONEN DIRECT AAN HET WATER AAN DE BREEDSTE GRACHT VAN IJBURG MET TUIN EN EIGEN AANLEGPLEK VOOR EEN BOOT, EIGEN GARAGE, GROTE TUIN en TERRAS! Super prive gelegen.

In een heerlijke rustige, kindvriendelijke, autoluwe straat op het Haveneilend op IJburg bevindt zich dit unieke herenhuis met een fantastische prive ligging direct aan het water. Het royale woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² en is gelegen op een groot perceel aan de Polygoongracht. Vanaf de eigen vlonder kan er gezwommen worden en is open vaarwater bereikbaar met de boot. De Polygoongracht is de breedste gracht van IJburg, de beleving van het water is uniek; vanuit je eigen vlonder kun je het water betreden om te zwemmen, met een bootje varen of gewoon van het water genieten. Je hoeft je huis niet uit om het ‘aanhetwaterwonen’ gevoel te beleven. Daarnaast voel je je heel prive in dit huis, welke erg centraal gelegen is en heel veel privacy beleving biedt.

Het huis heeft een perfecte indeling met op de begane grond de lichte, doorzonwoonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, graniet keukenblad en een prachtig uitzicht over het water. Je hebt ook een extra toilet en bergruimte.

Daarnaast, wat bijzonder is, is een ruime zonnige tuin op het zuidwesten en een grote garage/berging met ruime vliering voor extra opslagruimte en automatische sectionaal garagedeur. Tevens is er mogelijkheid om deze nog verder uit te bouwen om zo een extra werk-/slaapkamer te realiseren.

Op de verdiepingen zijn in totaal vier riante slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een zonnig gelegen ruim terras, waar je ook nog in het voor- en najaar tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Buiten de parkeerplek in de eigen garage is er in de naastgelegen parkeergarage nog een parkeerplek ter beschikking.

Kortom, een geweldig huis op een unieke locatie, welke zo betrokken kan worden !!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 20 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
Begane grond:
Entree bergruimte; royale berging met garage (met elektrische geisoleerde segmentaal deur) en een via vlizo trap te bereiken extra berging (deze kan ook verder uitgebouwd worden); zonnige tuin op het zuidwesten; entree van de woning; hal; meterkast; trapkast; lichte woonkamer met toegang tot de vlonder aan het water; aanlegplek voor een boot; open keuken voorzien van inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de tuin.
Eerste etage:
Overloop; bergkast; royale slaapkamer aan het water met frans balkon; luxe badkamer met een inloopdouche, (bubbel)bad, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet; twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde.

Tweede etage:
Overloop; tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een douche; royale masterbedroom aan de waterzijde; inpandige berging; ruim dakterras(20m2), gelegen op het zuidwesten.

De omgeving:
Over de nabije omgeving in ’t kort: het Diemerpark, sportvelden en tennisbanen zijn op loopafstand en zwemmen kan in de zomer in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26.

Wonen op IJburg:
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt:
- Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, speeltuin, sporthal en kerk liggen om de hoek.
- Albert Heijn, Deen, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en
diverse winkels liggen allen op loopafstand.
- Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils waaronder Haas & Popi, Bloem, Il Sogno,
Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse, Sunny Side, IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH.
- Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er
is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.
- Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO.
- IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per
auto.
- Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar
station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop.
- Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker.
- Vele recreatiemogelijkheden in het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek.
- Gezellig strand op Blijburg

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 155 m² (meetrapport aanwezig)
• Garage met veel bergruimte en een vliering (mogelijkheid deze verder uit te bouwen)
• Tweede parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
• Door goede ligging veel privacy in de woning
• Zonnige tuin en een ruimdakterras, beide gelegen op het zuidwesten
• Huis gelegen aan het water met eigen vlonder en aanlegplek voor een boot
• Erfpacht canon vooruitbetaald t/m 31-08-2056, afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
onder de gunstige voorwaarden.
• Energielabel A
• Aluminiumkozijnen, voorzien van dubbel glas
• Mechanische ventilatie
• Stadsverwarming
• Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam
Erich Salomonstraat 531, 1087 GT, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.155
  • Vrouwelijke inwoners

    7.265
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 331.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie