Eriks-akker 13 , 2994 AV, Barendrecht

  • 343 m²
  • 180 m²
  • 4
  • A
€ 799.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Hier wil je wonen! Vrijstaande 2/1-kap gelegen aan de buitenrand van de woonwijk. In 2020 is de begane grond volledig verbouwd. Zo is de woonkamer vergroot. Is er een nieuwe keuken geplaatst. Is er een PVC vloer met vloerverwarming gelegd. Is in 2024 de 2e...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 180 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Hier wil je wonen!

Vrijstaande 2/1-kap gelegen aan de buitenrand van de woonwijk. In 2020 is de begane grond volledig verbouwd. Zo is de woonkamer vergroot. Is er een nieuwe keuken geplaatst. Is er een PVC vloer met vloerverwarming gelegd. Is in 2024 de 2e verdieping gestuukt, geschilderd, nieuwe vloerafwerking gelegd en raambekleding aangebracht.

In deze prachtige instapklare woning wil je toch wonen?
Nieuwsgierig? Vanzelfsprekend maken wij graag een afspraak voor een exclusieve bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met Portugese plavuizenvloer, meterkast, modern en lichte sanitaire ruimte zv zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, stalen taatsdeur naar de living. De woon-/eetkamer is vergroot door een deel van de garage erbij te betrekken. Daardoor is er een gezellige royale ruimte ontstaan met een op maat gemaakte kastenwand. Een strakke brede gashaard. Plafond met lichtplan. De lichte ruimte komt ook door de openslaande deuren en vaste glaspui in de achtergevel. De keuken is vernieuwd in 2020. Een fantastische keuken met uitstekende inrichting. O.a. met een groot kook-/spoel(schier)eiland met inductiekookplaat voorzien van een geïntegreerde afzuiging en Quooker kraan. Verder een brede kastenwand met o.a. combimagnetron, stoomoven, grote koelkast, grote vrieskast en niet te vergeten de dubbele wijnkoelkast.. Een zitje aan het kook-/spoeleiland en grote raampartij met vrij uitzicht maakt van deze keuken een droomkeuken. Heel praktisch is ook de bijkeuken met opstelplaats voor de was-/droogautomaat en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een royale badkamer.
Zowel de voor- als de achter slaapkamer zijn voorzien van grote ramen en airco. De badkamer van 11 m2 is voorzien van een zij- en dakraam, ligbad, douchecabine met glasdeur, wastafelmeubel met 2 waskommen en toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco, dak-/ en zijraam.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- De uitstekende staat van onderhoud;
- Vergrote en lichte living;
- Nieuwe keuken uit 2020;
- Nieuwe PVC vloer met vloerverwarming;
- De 4 ruime slaapkamers;
- Zeer ruime comfortabele badkamer;
- De prachtige tuin met grote overkapping en de ligging aan het water.
- Veel privacy en rust.

Ook de locatie is top. Op korte afstand van winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) Rotterdam is binnen 25 bereikbaar. Sportverenigingen en recreatiegebied.

Bereikbaarheid en ontsluiting:
De wijk Portland is uitstekend bereikbaar en heeft een goede verbinding naar rijksweg A15/A16. Rotterdam is zowel met openbaar vervoer als auto binnen 25 minuten bereikbaar.

Oplevering:
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 799.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Eriks-akker 13
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 676 m³
Perceeloppervlakte 343 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 180

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Eriks-akker 13, 2994 AV, Barendrecht
      Eriks-akker 13, 2994 AV, Barendrecht
      Eriks-akker 13, 2994 AV, Barendrecht
      Eriks-akker 13, 2994 AV, Barendrecht

      Hier zult u wonen

      Eriks-akker 13, 2994 AV, Barendrecht

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Utrechtseweg 203, 6812 AD, Arnhem
      Utrechtseweg 203, 6812 AD, Arnhem
      Bekijk alle afbeeldingen
      Utrechtseweg 203
      6812 AD, Arnhem
      • 152 m²
      • 6
      € 825.000 k.k.
      Betuwse Kwets 7, 6846 HA, Arnhem
      Betuwse Kwets 7, 6846 HA, Arnhem
      Bekijk alle afbeeldingen
      Betuwse Kwets 7
      6846 HA, Arnhem
      • 191 m²
      • 7
      € 845.000 k.k.
      Maneschijn 21, 6846 DW, Arnhem
      Maneschijn 21, 6846 DW, Arnhem
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Maneschijn 21
      6846 DW, Arnhem
      • 182 m²
      • 5
      € 750.000 k.k.