Uitgebreide omschrijving
Helft van dubbel (146 m² woonoppervlak) op uitstekende locatie gelegen.
Aan schitterende laan in de Hoge Dennen gelegen helft van dubbel met grote voor- en achtertuin, verrassende indeling voorzien van uitgebouwde woonkeuken, veel bergruimte in voormalige garage en kelder, vier slaapkamers en badkamer.
De Ernst Casimirlaan is één van de rustigste lanen qua verkeersintensiteit in de Hoge Dennen. De laan is breed, optisch gezien één van de breedste van de wijk en kinderen kunnen altijd naar hartenlust spelen in de laan. De wijk de Hoge Dennen/Kerckebosch is gunstig gelegen. Omringd door bossen, voorzien van een brede diversiteit aan scholen, zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs, compleet en bovendien gezellig wijkwinkelcentrum en het NS station Driebergen Zeist is hooguit tien minuten fietsen.
De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Het perceeloppervlak is 460 m², dus de tuin is groot. In de achtertuin is op een uitstekende locatie (rechts in de hoek), een prachtige monumentale beuk aanwezig, die qua zon beleving in zijn geheel geen hinder geeft. De achtertuin is heel breed en heeft een zeer groene en ruimtelijke beleving. Er is een mooie diversiteit aan beplanting.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree door middel van mooie voordeur, hal, kelder op stahoogte, modern toilet met fontein, toegang tot woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker waarvandaan op een aantrekkelijke wijze de laan doorgekeken kan worden, eiken houten vloerdelen, openslaande deuren naar de achtertuin en aantrekkelijk L-gedeelte op de locatie waar vroeger de keuken was. Dit is thans een leeshoek met geweldig uitzicht de tuin in. De open keuken is op uitstekende wijze aan de zijkant van het woonhuis gerealiseerd. Dit geeft een aangenaam effect. Er is immers veel daglichttoetreding en uitzicht richting de laan, maar ook de achtertuin in. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er zijn twee ovens aanwezig. Één is een combimagnetron met stoomfunctie, de andere oven betreft een gebruikelijke oven. Voorts is er een koelkast, vriezer, vaatwasmachine en close in boiler. Van binnenuit is de voormalige garage te bereiken. Hier kan thans geen auto meer geparkeerd worden. In de garage is de c.v. gasketel geplaatst, is er bergruimte aanwezig, dit mede vanwege de aanbouw aan de achterzijde en is de tuin bereikbaar. Doordat de garage een voor- en achterdeur heeft kan tuinafval gemakkelijk afgevoerd worden. De aansluitpunten voor was- en droogmachine zijn hier aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van het woonhuis met ingebouwde kasten, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met ingebouwde kast. Badkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douchegelegenheid.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen. Er is een voorzolder met toegang tot de zolderkamer. De zolder is in zijn geheel geïsoleerd. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten en er is een kleine bergvliering aanwezig.
Bijzonderheden:
- Schitterende, kinderrijke laan waar het goed mogelijk is in de laan te spelen.
- Door gangen gescheiden van het buurhuis. Hierdoor is minder contactgeluid waarneembaar in de woonvertrekken.
- Achtertuin met prachtige monumentale beuk die op generlei wijze het zonlicht ontneemt.
- Aan de zijkant is een mooie, geheel in stijl met het oorspronkelijke woonhuis, woonkeuken aangebouwd.
- Van binnenuit is de voormalige en deels uitgebouwde garage te bereiken.
- C.v. gasketel van het merk Vaillant, type combiketel, 2019.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De wijk Hoge Dennen/Kerckebosch is één van de meest geliefde wijken van midden Nederland. De hoeveelheid groen, de rust, de ligging centraal in ons land en het voorzieningen niveau maken de wijk perfect voor een ieder.
