Escamplaan 888 J, 2547 EX, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

UNIEK APPARTEMENT GELEGEN OP EEN HOEK MET RIANT BALKON OP HET ZUID WESTEN EN VRIJ UITZICHT.

Het betreft een zeer goed afgewerkt 3-kamer appartement van ca. 94m2 met aangrenzend balkon volledig op de zon, 2 slaapkamers, chique badkamer en luxe open keuken voorzien van de nieuwste apparatuur. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement is onderdeel van het statige appartementencomplex “De Primeur” in het deelgebied ‘Haagsche Kwartier’ en is gunstig gelegen vanwege de vele winkels en faciliteiten zoals winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark en de altijd gezellige Fahrenheitstraat. Het bruisende stadscentrum van Den Haag en het strand is op slechts 15 minuten fietsen. Bovendien is het in de nabijheid van Openbaar Vervoer (tram 2 en tram 6) en uitvalswegen A4 richting Amsterdam en A13 richting Rotterdam.

Indeling van het appartement:
Centrale afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussenplateau, lift en/of trappenhuis naar de 2e verdieping.

Bij het verlaten van de lift kom je bij de entree van het appartement; langgerekte entree met garderobe en toegang tot alle vertrekken.

Vanuit de hal toegang tot de geweldige woonkamer met open woonkeuken en aangrenzend balkon op ZUIDWEST [14m2]. Wat gelijk opvalt is de hoeveelheid daglichttoetreding in de woonkamer door de ligging op een hoek en grote raampartijen rondom.

L-vormige moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur als koel/vries combinatie, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductieplaat en RVS-afzuigkap.

Het appartement is voorzien van 2 ruim bemeten slaapkamers aan de achterkant van de woning. Slaapkamer 1 [4.21 x 2.75] en slaapkamer 2 [4.21 x 3.01].

Via de hal komen we bij de badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad over de gehele breedte en wastafel.

Zwevend toilet separaat met fontein.

Berging inpandig met meer dan voldoende plek voor opslag, wasmachine en droger. Daarnaast aparte ruimte voor techniek als stadsverwarming en elektra.

De huidige eigenaren hebben niets aan het toeval over gelaten wat betreft keuzes voor de afwerking van het appartement. De moderne materialen met hoge kwaliteit zorgen ervoor dat je komende jaren zorgeloos kunt genieten van jouw woning.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 94 m2 volgens NEN2580
Energielabel A
Deze woning is gasvrij en volledig geïsoleerd
Balkon op ZUIDWEST
Opgeleverd in 2020
Vloerverwarming in het gehele appartement
Aparte berging in de onderbouw
Gemeentelijke erfpacht; erfpachtscanon vanaf 1 januari 2023 €586,65,= per half jaar
Oplevering in overleg
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.