Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
1087 LL, Amsterdam

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam

€ 449.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Met veel genot en comfort wonen op IJburg in sfeervol en royaal appartement met zonneterras en eigen parkeerplaats. Echt een comfortabel en royaal appartement, waar het goed en gelukkig toeven is. Het is gelegen op een mooi stukje van IJburg en vlak aan het Theo van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 449.000 k.k.
Servicekosten € 143
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 292 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 17-10-2027 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
  • parkeerplaats
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Met veel genot en comfort wonen op IJburg in sfeervol en royaal appartement met zonneterras en eigen parkeerplaats.

Echt een comfortabel en royaal appartement, waar het goed en gelukkig toeven is. Het is gelegen op een mooi stukje van IJburg en vlak aan het Theo van Goghpark. Nabij het water en met de mogelijkheid een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein.

Dit appartement is gesitueerd op de 3e etage in een prachtig residentieel complex uit 2010. Met opvallende architectuur door het genuanceerde materiaalgebruik, en de strak vormgegeven gevels, omgeven door water en groen. Er zijn in het gebouw twee aparte gemeenschappelijke fietsenstallingen exclusief beschikbaar voor de bewoners.

Door de huidige bewoners is dit driekamer appartement van 93 m2 met veel gevoel voor smaak in 2018 eigentijds ingericht. De toegepaste kleuren en het materiaalgebruik zorgen voor een warme woonambiance. Je voelt je daardoor meteen op je gemak bij binnenkomst. Het fijne en beschutte zonneterras, de privé parkeerplaats en een aparte berging, die extra hoog is, zorgen ervoor dat het totale plaatje klopt.

Over de omgeving in ’t kort: het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26 of met een elektrische fiets.

De indeling
Fraaie hoofdentree met lift; overdekte galerij; entree op 3e etage met brede gang; toilet; ruime inpandige berging met opstelling wasmachine/droger; riante en frisse badkamer met wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad en 2e toilet, twee slaapkamers, beide van een goed formaat; via de moderne glazen deur vanuit hal naar de woonkamer die een en al licht en ruimte biedt door de grote glazen puien en een schuifpui naar het terras; open keuken met moderne keukenlijn en voorzien van alle benodigde apparatuur alsmede de nodige kastruimte.

Het binnenterrein
Het gebouw heeft een veilig afgesloten binnenterrein met privé parkeerplaats, Dit is gelegen aan een stadsgracht, waar bewoners hun eigen boot het hele jaar kunt afmeren, maar ook kunnen zwemmen. Hoe leuk is dat?

Bijzonderheden
? Gezonde en actieve V.v.E.
? Mooi zonneterras op zuidoosten
? Uitgevoerd met lamel eikenhouten parketvloer (2018)
? Gestucte en gesausde muren (2018)
? Anti-allergie horren in slaapkamers
? Grote raampartijen met extra lichtinval
? Onderhoudsvrije kozijnen
? Luxe keuken
? Woning origineel opgeleverd in 2010
? Goed geïsoleerd, dus ook lekker koel in de zomer.
? Verwarming en warm water via stadsverwarming
? Energielabel A
? Glasvezelaansluiting aanwezig
? Erfpacht, canon afgekocht tot 1 mei 2058
? Aanvraag tijdig gedaan voor eeuwigdurende afkoop tegen gunstige voorwaarden
? Servicekosten € 143,51 per maand inclusief de parkeerplaats

Wonen op IJburg
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Passeert u de brug naar het Kleine Rieteiland, dan loopt u in ruim twee minuten naar het prachtige Diemerpark.

Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt:
? Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, speeltuin, sporthal en kerk liggen om de hoek.
? Albert Heijn, Deen, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en diverse winkels liggen allen op loopafstand.
? Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils waaronder Haas & Popi, Bloem, Il Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse, Sunny Side, IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH.
? Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsport locaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.
? Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO.
? IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto.
? Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop.
? Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker.
? Vele recreatiemogelijkheden in het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek.
? Gezellig strand op Blijburg

Alle media

Alle afbeeldingen

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 97, 1087 LL, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.355
  • Vrouwelijke inwoners

    3.645
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 301.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie