Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
Open huis: 2 maart 11:00 tot 13:00

Gasselterweg 32 , 9461 HC, Gieten

  • 950 m²
  • 136 m²
  • 3
  • A
€ 549.000 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Royale VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE NUL-OP-DE-METER WONING met riante stenen GARAGE op 950 m² eigen grond nabij centrum Gieten. Aan de rand van het centrum van Gieten staat deze instapklare vrijstaande woning. De woning onderscheidt zich van andere woning door...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Gieten

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Royale VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE NUL-OP-DE-METER WONING met riante stenen GARAGE op 950 m² eigen grond nabij centrum Gieten.

Aan de rand van het centrum van Gieten staat deze instapklare vrijstaande woning. De woning onderscheidt zich van andere woning door de aanwezigheid van een slaapkamer én riante badkamer op de begane grondverdieping. Hierdoor is de woning levensloopbestendig.

De oorspronkelijk jaren '30 woning is de afgelopen jaren flink energiezuinig gemaakt waardoor energielabel A is afgegeven. De woning wordt verwarmd via aardwarmte en is zelfvoorzienend qua elektriciteit door de aangelegde zonnedakpannen. Hierdoor verbruik je dus geen gas, maar ook geen stroom van het net.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree uitkomend in een riante hal met toilet, trapopgang, doorgang naar de keuken en doorgang naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een grote zitruimte en aparte eethoek. Verder is deze ruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt het toegang tot de slaapkamer op de begane grondverdieping. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven. Aangrenzend is de bijkeuken met toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De bijkeuken en badkamer zijn ook te bereiken vanuit de slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De bovenverdieping is voorzien van een dakkapel en Velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.

GARAGE:
De vrijstaande stenen geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, aardwarmtepomp en een ruime zolderberging welke met een vlizotrap is te bereiken.

TUIN:
Op het terras naast de woning kunt u heerlijk van de zon genieten. De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Verder betreft het een diepe tuin gelegen op het westen met fruitbomen, tuinhuis met overkapping, houtschuur, vijver en grondwaterbron en biedt volop privacy.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- De vraagprijs betreft een VANAF PRIJS: een uitnodiging aan geïnteresseerden om in onderhandeling te treden;
- Riante en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning;
- Met royale vrijstaande geïsoleerde garage met betonvloer;
- Vloerverwarming;
- Waterontharder;
- Voorzien van energielabel A!; ( onder andere aardwarmtepomp, geïntegreerde zonnedakpannen, goed geïsoleerde woning;
- Glasvezel aanwezig
- Levensloopbestendig;
- Moderne ruime badkamer;
- Volledig instapklaar;
- Gelegen in Gieten met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij.

OMGEVING:
Gieten is een dorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Gieten heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N34 en N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn.
Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa" en Gasselte met diverse boswachterijen en natuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 549.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gasselterweg 32
Plaats Gieten
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 558 m³
Perceeloppervlakte 950 m²
Oppervlakte externe bergruimte 77
Totale woonoppervlakte 136

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Aardwarmte
Warm water
  • aardwarmte

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Gieten

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
        Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
        Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten
        Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten

        Hier zult u wonen

        Gasselterweg 32, 9461 HC, Gieten

        Schaduwwijzer

        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie