Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3011 BT, Rotterdam

Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam

€ 539.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen op hoog niveau! Dit ruime 3-kamer appartement is op de 30e etage en dus voorzien van een veranderend portret van de prachtige Rotterdamse skyline vanuit je woonkamer of vanaf je balkon. Daarnaast kun je eindeloos gebruik maken van de luxe die het complex "De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 539.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Gedempte Zalmhaven 709
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 306 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 30
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 23-02-2028 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen op hoog niveau! Dit ruime 3-kamer appartement is op de 30e etage en dus voorzien van een veranderend portret van de prachtige Rotterdamse skyline vanuit je woonkamer of vanaf je balkon. Daarnaast kun je eindeloos gebruik maken van de luxe die het complex "De Hoge Heren" biedt zoals de sauna, het zwembad of de fitness.

De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing afgewisseld met nieuwbouw en het vele groen maken de wijk tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Sinds de opening van het Westelijk Handelsterrein is het Scheepvaartkwartier een geliefde plek om te eten, drinken en dansen. In de oude pakhuizen zijn diverse restaurants, cafés en galeries gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich verschillende stadsparken, de Veerhaven, supermarkten, openbaar vervoer en diverse delicatessenzaken. Het stadscentrum boordevol moderne architectuur (zoals de Markthal) en toonaangevende musea (zoals de Kunsthal) is zowel lopend, met de fiets als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, berging voor fietsen en liften naar de woonetage.
1e t/m 4e etage: Inpandige parkeergarage en bergingen voor de woningen
5e etage: Zwembad, sauna, fitness, speeltuintje, lobby en gastenkamers

30e etage:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken welke is voorzien van zeil. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met was fonteintje, de meterkast en een bergkast. De riante woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en prachtige vergezichten van de stad. Hier kun je zelfs tot Den Haag kijken. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging welke voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken welke is gelegen op het oosten en een prachtig uitzicht geeft over de imposante Erasmusbrug. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 van zeer ruim formaat. In een van de slaapkamers is een inpandige kluis aanwezig. De ook zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en 2 wastafels en is volledig betegeld. De gehele woning is voorzien van een donkere laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en de hal. Ten slotte is er op de eerste verdieping nog een separate berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte circa 102 m²
- Inhoud circa 306 m³
- Erfpacht: afgekocht tot 30-12-2096
- Verwarming en warm water middels Stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 250,- per maand
- Mogelijkheid een parkeerplaats te huren (inpandig € 170,- per maand), het wellness-abonnement ca. (€ 81,- incl. BTW per maand per appartement) en gastenkamers zijn te huur via Vesteda
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam
Gedempte Zalmhaven 709, 3011 BT, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.065
  • Vrouwelijke inwoners

    15.855
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie