Geepstraat 30 , 3192 AC, Hoogvliet rotterdam

Geepstraat 30 | €265.000 k.k. | moderne keuken | 3 slaapkamers | energielabel C | kunststof kozijnen | dubbel glas |

Keurig onderhouden, leuke eengezinswoning om verliefd op te worden! Kom jij al dit moois binnenkort bekijken?

De wijk Meeuwenplaat in Hoogvliet is een wijk met veel groen en parken, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De wijk heeft diverse voorzieningen binnen handbereik. In het winkelcentrum Meeuwensingel kun je terecht voor dagelijkse boodschappen, winkelen en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn er scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt, wat het tot een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor gezinnen met kinderen. Verder zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse buslijnen die door de wijk rijden en aansluitingen op de metro. Daarnaast zijn de snelwegen A15 en A4 gemakkelijk te bereiken, waardoor het reizen naar andere delen van Rotterdam en omliggende steden eenvoudig is.

Indeling
Begane grond
Via de entreehal heb je toegang tot het toilet en bereik je de fijne woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is recent gemoderniseerd en heeft een luxe en gezellige sfeer.
Er ligt een PVC visgraat vloer, er is een airco en de moderne open keuken springt met zijn strakke lijnen en hoogwaardige apparatuur écht in het oog en je houdt tijdens het koken fijn contact met de rest van het huishouden en visite. De keuken is voorzien van een echte Bora inductiekookplaat met afzuiging in het blad, Quooker kraan, combi oven, diepe spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich de overloop met drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met airconditioning, aan de achterzijde bevinden zich nog 2 goede slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, een overkapping en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- CV-combiketel | 2012;
- Begane grond circa 1 jaar geleden gemoderniseerd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Moderne keuken voorzien van Bora kookplaat en Quooker kraan;
- De woning is voorzien van 2 airco's welke kunnen koelen en verwarmen (circa 2021);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (indicatie eind november); conform lijst roerende zaken.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.