Goudenregenstraat 3, 3353 VA, Papendrecht

Uitgebreide omschrijving

Unieke split-level woning te koop aangeboden!

Bent u op zoek naar een tussenwoning met een speelse indeling in de nabijheid van alle voorzieningen in Papendrecht? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor bezichtiging. Enkele highlights van deze ruime tussenwoning zijn: Een royale woonkamer grenzend aan de achtertuin, een ruime woonkeuken, veel lichtinval, vijf slaapkamers en een dakterras gunstig gelegen op het zuiden. De woning is gelegen in een woonwijk met allerlei voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, het winkelcentrum De Meent en uitvalswegen op korte afstand van de woning. De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning treft u allereerst de entreehal deze biedt toegang tot de tot slaapkamer omgebouwde garage, een (werk)kamer, toiletruimte en de woonkamer welke een hoger is gelegen. Allereerst de tot slaapkamer omgebouwde garage, deze heeft een eigen toegangsdeur vanuit de voortuin en beschikt over een afgesloten berging. De (werk)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze kan ook prima dienstdoen als slaapkamer. De toiletruimte is grenzend aan de garderobe ruimte, de toiletruimte is deels betegeld en verder voorzien van een staand toilet en fontein.

Eerste verdieping:
Als u via de entreehal de trap opgaat komt u op het eerste gedeelte van het split-level uit, de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en heeft ook een bijzonder hoge verdiepingshoogte, waardoor het erg ruimtelijk aan voelt. De woonkamer is tuingericht en middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is uitgerust met een Merbau houten vloer en stucwerk op de wanden. Tevens heeft de woonkamer bijzonder veel lichtinval mede door het open trappenhuis in combinatie met de lichtstraat in het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Wanneer u vervolgens met de trap vanuit de woonkamer naar boven gaat komt u op de volgende split-level verdieping, in dit geval de woonkeuken. De keuken is ruim van opzet en biedt veel ruimte voor het plaatsen van een eettafel om zo een gezellige woonkeuken te realiseren. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met onder andere een losse koelkast met vriezer, een inbouw vaatwasser, een oven en een 4-pits gasstel. Naast de woonkeuken treft u de eerste slaapkamer, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning en uitgerust is met een marmoleum vloer en behang op de wanden.

Derde verdieping:
Dan de derde verdieping, ook wel de slaapverdieping. Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een praktische wasruimte welke ook toegang geeft tot het ruime dakterras. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn royaal van formaat. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Aansluitend aan de badkamer treft u de een praktische wasruimte waar naast de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger ook de CV-ketel (Intergas 2017) zich bevinden, deze wasruimte biedt tevens toegang tot het gunstig gelegen dakterras. Het dakterras op het zuiden biedt voldoende ruimte om hier de gehele dag te genieten van de zon. Zowel de deur naar het terras als het grote raamkozijn zijn voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin:
De achtertuin is verrassend diep en biedt voldoende ruimte om hier heerlijk te zitten. De tuin is ingedeeld in een verhoogd terras bij de woonkamer, een tweede terras op het maai niveau en tot slot een fijne berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- Bijzondere split-level woning;
- Heerlijk lichte woning;
- Royale living;
- Ruime woonkeuken;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.