Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
7559 MP, Hengelo

Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Aan een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk 'Broek Noord' / Slangenbeek staat deze ruime vrijstaande woning op een kavel van 510 m2. Een woning met zelfs vier (!) ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Dit alles met een fraai aangelegde verzorgde tuin...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 510 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Goudvisstraat 15
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Inhoud 609 m³
Perceeloppervlakte 510 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-01-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 17.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Isolatie
  • vloerisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk 'Broek Noord' / Slangenbeek staat deze ruime vrijstaande woning op een kavel van 510 m2. Een woning met zelfs vier (!) ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Dit alles met een fraai aangelegde verzorgde tuin rondom welke is gesitueerd op het zuid westen met een grote veranda. Aan de voorzijde een eigen royale oprit met mogelijkheid voor het parkeren van minimaal 2 auto’s. Op korte afstand van Basisscholen en tevens nabij het winkelcentrum, de snelweg A1 en diverse sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met hangcloset en fontein.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een haard partij met aan de achterzijde van de woonkamer suite deuren naar de moderne leefkeuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: koelkast met nul graden zone, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, oven (alle apparatuur van het merk Neff). Het aanrecht en achterwand zijn uitgevoerd in graniet. Er is een doorgang naar de bijkeuken met hierin de opstelling van de CV combiketel, wasmachine-aansluiting en er is een praktische doorgang naar de garage/berging.
Weer terug in de keuken bereikt u via een deur de prachtige aangelegde tuin waar een fraaie vrijstaande houten veranda, met buitenhaard, is gebouwd. De tuin is rondom fraai aangelegd en heeft een achterom via weerszijden.

1e verdieping:
Overloop met totaal 4 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer. Een moderne en complete badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel (2018), inloop douche, designradiator en een hangcloset.

2e verdieping:
Vanuit de overloop van de 1e verdieping is middels een vlizotrap een grote bergzolder te bereiken.
Geschikt als bergruimte.

Bouwjaar 2005 | Perceel oppervlakte 510 m²
Woonoppervlakte 136 m² | Inhoud 608 m³

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De garage is volledig geïsoleerd, hierop is een uitbouw mogelijk.
- Schilderwerk aan de buitenkant is in 2017 uitgevoerd.
- In de achtertuin is een grote veranda met buitenhaard geplaatst.
- Gelegen in uiterst kindvriendelijke woonomgeving.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (bouwjaar 2015, eigendom).
- De woonkamer is belegd met een marmerenvloer, vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.
- Ruime oprit voor de garage, de vloer van de garage is geïsoleerd en heeft een binnendoor naar de bijkeuken.
- De achtertuin is vrij gelegen en op het zuid westen gesitueerd.
- Er zijn screens gemonteerd aan zowel de voor- alsook zijkant van de woonkamer.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo
Goudvisstraat 15, 7559 MP, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie