Gravin Adelastraat 107, 3032 HB, Rotterdam

Omschrijving

Investeerders/beleggers en ouders voor studerende kinderen in 2021 opgelet! De juridische levering van deze woning kan in goed overleg met verkopende partij dit jaar plaatsvinden waarbij de verkoper wel de mogelijkheid wil krijgen om de woning te huren tot medio...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	71 m²
Aantal slaapkamers	2 slaapkamers
Aantal kamers	3 kamers

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rotterdam

Download de Brochure

Download

Media

Gravin Adelastraat 107, 3032 HB, Rotterdam

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 265.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort appartement	galerijflat
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1983
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen bitumineuze dakbedekking
VVE actief	ja

Locatie
Adres	Gravin Adelastraat 107
Plaats	Rotterdam
Land	NL

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Inhoud	235 m³

Indeling
Bevind zich op woonlaag	4
Aantal woonlagen	2
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	29-09-2030 0:00
Isolatie	dubbel glas

Buitenruimte
Tuin	geen tuin

Bergruimte
Schuur/berging	box
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	garage mogelijk

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

U houdt van vrij uitzicht, dorpse rust, maar toch binnen loopafstand van alle centrumvoorzieningen? Kom dan kijken naar deze aan de rand in het plan "Hofdijk" (Heliport) gelegen aantrekkelijke en lichte 3-kamer maisonnette op de 4e en 5e verdieping met balkon op het westen en berging.

Indeling:

4e verdieping: Entree, hal met meterkast, bergkast en toilet met fonteintje, afgesloten halletje met trap naar 5e verdieping, moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger-aansluiting, slaapkamer I met nette vloerafwerking en deur naar Frans balkon, slaapkamer II.

5e verdieping: Lichte woonkamer met PVC vloer en deur naar balkon op het Westen, open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur.

Overige informatie:

- Bouwjaar ca. 1983
- Balkon op het Westen (middag/avond zon) met vrij uitzicht
- Woonoppervlak ca. 71m2, inhoud ca. 235m3
- Eigendom belast met erfpacht, canon is afgekocht tot 2035;
- Stadsverwarming met thermostaat-regeling
- Woning is v.v. dubbele beglazing;
- Berging op de 2e verdieping;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg maar vanaf 1 juli 2021; juridische levering kan dit jaar waarbij verkoper de woning wil huren, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.