Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
7827 RD, Emmen

Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water nabij alle wijkvoorzieningen! Ruime helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5), aan het water met eigen aanlegsteiger, gelegen in de gewilde wijk “De Rietlanden” op korte afstand van wandel- en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 241 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Groene Specht 34
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 533 m³
Perceeloppervlakte 241 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 299
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan het water nabij alle wijkvoorzieningen!

Ruime helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5), aan het water met eigen aanlegsteiger, gelegen in de gewilde wijk “De Rietlanden” op korte afstand van wandel- en watersportgebied.
Deze woning is aangenaam licht en heeft een tuingerichte woonkamer en aangebouwde stenen garage. Uw boot kunt u aanleggen met prachtig zicht op de tuin en het water.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang, toegang tot woonkamer en toegang tot garage. De woonkamer is speels van indeling en ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een nieuwe oven, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de fijne achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Dankzij het raam in de zijgevel is de overloop aangenaam licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich, naast veel bergruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. De sfeervolle en ruime 4e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft naast een raam in de voorgevel ook een Velux dakraam. Indien gewenst kan op deze verdieping relatief eenvoudig een ruime 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Buitenom:
Omsloten achtertuin gelegen op het westen, aan het water met een eigen aanlegsteiger om uw boot aan te meren. Er is een open verbinding naar de Rietplas. Zowel in de achtertuin als op de aanlegsteiger is het gezellig vertoeven. Voor de woning bestaat de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken & specificaties:
- Bouwjaar 1996;
- Volledig geïsoleerde woning, gelegen aan rustige straat voor slechts bestemmingsverkeer;
- Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken;
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor 5e slaapkamer;
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2019;
- cv-installatie betreft leaseketel à € 38,40 per maand;
- Nabij winkelcentrum, recreatiewater en basisschool gelegen;
- Tuin met eigen aanlegsteiger, aan viswater, met open verbinding naar de Rietplas.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen
Groene Specht 34, 7827 RD, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.775
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 170.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie