Haaksbergerstraat 77 , 7513 EK, Enschede

Het perfecte appartement voor een één- a tweepersoonshuishouden!

Aan een invalsweg naar het centrum van Enschede, waar altijd wel wat te beleven valt, vind je dit kleinschalige appartementengebouw. Op de eerste woonlaag is dit ruime 2-kamerappartement gelegen met de uitstraling van een moderne loft door de ruime woonkamer met open leefkeuken, de schuifdeuren naar het balkon (dat met glaswanden is af te sluiten) en de hoofdslaapkamer met een open badkamer. In de kelder onder het gebouw is een eigen afgesloten berging.

Alle voorzieningen die het centrum van Enschede te bieden heeft zijn op loopafstand gelegen waaronder de gezellige Oude Markt en de stadscampus met Hogeschool Saxion en het ROC van Twente. Het ziekenhuis MST bevindt zich letterlijk om de hoek, uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 20 fietsminuten ben je op de Universiteit Twente!

Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fontein, de meterkast en een kast met opstelplaats cv-/combiketel. Moderne open leefkeuken met een eiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, spoelbak en vaatwasser. Kastenwand met koelkast, magnetron en elektrische oven. Woon-/eetkamer met een gewone deur en een dubbele schuifdeur naar het balkon welke met glaswanden afsluitbaar is. Vanuit de woonkamer is middels suitedeuren de hoofdslaapkamer bereikbaar met een kastenwand en een moderne open badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is tevens een deur naar het toilet en er is een inbouwkast met de aansluitingen voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte 87 m². Energielabel D.
- Parkeergelegenheid rondom het gebouw middels parkeervergunningen

Kosten Vereniging van Eigenaren:
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 143,-. Dit bedrag bestaat o.a. uit: kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw, schoonhouden van de gezamenlijke ruimten en opstalverzekering.

Mogelijkheid tot verhuur aan derden
Het appartement is de laatste jaren verhuurd geweest en valt om die reden buiten de opkoopbescherming van de Gemeente Enschede. Dit betekent dat een nieuwe eigenaar het mag kopen met als doel verhuur aan derden. Dit is een mogelijkheid en geen voorwaarde.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding:
- In overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.