Haaldersbroek 21 , 1509 BM, Zaandam

Een unieke kans op het Haaldersbroek!

Op een bijzondere en mooie plek in het nostalgische Haaldersbroek vind je dit sfeervolle en vrijstaande woonhuis, met een geschiedenis en een sfeer beleving waar je U tegen zegt.

Dit voormalige weeshuis uit 1672 is gelegen aan het doodlopende eind van het Haaldersbroek. Door de kleine straatklinkertjes, bruggetjes en authentieke Zaanse woningen waan je je terug in de tijd van Anton Pieck. Nadat het weeshuis is opgeheven, is het pand tijdelijk opgesplitst geweest in twee woonhuizen en daarna is het in 1980 herbouwd tot de huidige staat.

Het resultaat is mooie ruimtes met hoge plafonds, een woonkeuken, een heuse voorkamer met bedstee, ruime slaapkamers, diverse badkamers en een fraai aangelegde tuin. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot het natuurgebied "De Kalverpolder", een beschermd veenweide gebied met bijzondere flora en fauna.

Hoewel de woning geen monumentale status heeft, zal het je niet verbazen dat het gelegen is in een beschermd dorpsgezicht. Het Haaldersbroek is inmiddels omgesloten door de stadse bebouwing maar is een heerlijk rustige omgeving waar de tijd stil heeft gestaan. Het ophaalbruggetje vormt de directe verbinding met woonwijk 't Kalf, de voorzieningen zijn daarmee dichterbij dan je denkt. Zowel het Kalf als Zaandijk zijn snel en goed bereikbaar en hier vind je alle denkbare voorzieningen die je wenst. Zo vind je hier een diversiteit aan winkels, scholen, kinderopvang, goede aansluiting op diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Purmerend en Alkmaar. Tevens vind je in de nabije omgeving diverse treinstations en OV-aansluitingen, waardoor dezelfde steden goed en snel bereikbaar zijn.

Wil je zelf de sfeer komen proeven? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en wij laten u de woning en de prachtige tuin graag zien.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met toegang naar de tussenhal en naar de kelder. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer, alsmede een toegang naar het toilet en de inpandige berging/hobbyruimte met toegang naar de moderne badkamer welke is voorzien van in een douche, wastafelmeubel en extra toilet.
De woonkamer beschikt over een hoog plafond en vele raampartijen waardoor je een leuk zicht hebt over de tuin en omgeving. Tevens vind je hier een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de opkamer met verrassend ruime bedstee en doorkijk kast. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken met haar eigen verhaal. Je kunt hier heerlijk zitten en genieten van de fraaie achtertuin.

De tuin is aangelegd zoals je mag verwachten bij een woning als dit. Met leuke paadjes, perkjes en terrasjes. De tuin grenst aan een slootje, dus suppen, kanoën en schaatsen vanuit je eigen tuin de polder in behoort zeker tot de mogelijkheden. Tevens bevindt zich achter de woning nog een bescheiden overkapping. De voortuin is aangelegd naar 18e-eeuws voorbeeld door middel van geometrische figuren van buxus. Deze zijn enkel jaren geleden vervangen door Ilex. De kelder is ideaal te gebruiken als opslag/provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met veel kastruimte. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met verrassend hoge nok. Aan de achterzijde vindt nog een tweede slaapkamer met vide (voorheen 3) en een leuke en spannende speelruimte welke ook van buitenaf bereikbaar is. Wil je hier een pingpong tafel neerzetten, dan kan dat. Je vindt op de eerste verdieping nog twee badkamers. Een badkamer met wastafel en ligbad en de tweede badkamer met douche en toilet.

Bijzonderheden:
Herbouwd in 1980;
Woonoppervlak 181 m2, inhoud 651 m3;
Gelegen op 469 m2 eigen grond;
De grondlegger van de Zaanse Schans, Architect J. Schipper, heeft de tekeningen van de huidige woning gemaakt met behoud van zoveel mogelijk authentieke details en hergebruik van oude bouwmaterialen. Een vooruitstrevende gedachte en uiteraard is de fundering toen ook grotendeels vernieuwd;
De kozijnen van de woning zijn toe aan vervanging en het pand dient mogelijk nog behandeld te worden tegen houtworm. Hiertoe is rekening gehouden met de vraagprijs;
Oplevering in overleg.