Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
7552 VX, Hengelo

Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

In de zeer gewilde wijk Groot Driene, in een groene omgeving, bieden we u deze stijlvolle, iets hoger gelegen, zeer ruime, vrijstaande villa aan met vele mogelijkheden, dankzij de speelse indeling van de 8 kamers (o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 210 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 529 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hasebroekstraat 2
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 210 m²
Overige inpandige ruimte 46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 905 m³
Perceeloppervlakte 529 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 06-05-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 21 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 530
Breedte 483
Oppervlakte 26
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de zeer gewilde wijk Groot Driene, in een groene omgeving, bieden we u deze stijlvolle, iets hoger gelegen, zeer ruime, vrijstaande villa aan met vele mogelijkheden, dankzij de speelse indeling van de 8 kamers (o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten).

Ligging
Het huis ligt aan een besloten pleintje met veel privacy en parkeerruimte en heeft rondom vrij uitzicht.
De wijk Groot Driene is ruim opgezet en grenst aan het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede, waar volop gelegenheid is voor wandelen, fietsen en zelfs golfen op de nabij gelegen Golfclub Driene. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van zowel Hengelo als Enschede, verschillende scholen, het Business & Science park, Universiteit Twente (10 min. fietsen) en winkelcentrum Groot Driene. De woning ligt bovendien in de nabije omgeving van Rijksweg A1 en A 35 en openbaar vervoer: een bushalte is op 5 min. loopafstand en NS-treinstations bevinden zich in de nabije omgeving (10 min. fietsen).

De woning
Het betreft een onder architectuur gebouwde woning (ir. J.C. Rentjes).
Bij de bouw in 1977 is de voorkeur gegeven aan het gebruik van hoogwaardige materialen: hardhouten kozijnen met in alle ruimten draai-kiepramen, serpentino vensterbanken (zowel boven als beneden), Noorse leisteen en een Poggenpohlkeuken. De gevelbekleding is van red cedar. De woning is uitgevoerd in witgeglazuurde gevelsteen. Het gehele huis is voorzien van ingebouwde rolluiken.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd, heeft een inhoud van 905 m³ en een woonoppervlakte van 210 m². Door deze ruime maat zijn er vele inrichtings- en gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor of praktijk aan huis of aparte logeerkamer/ studeerkamer/atelier, kangoeroewoning, e.d.
De woning heeft op de begane grond, naast een royale woonkamer, een extra slaapkamer met badkamer en een extra kamer, die voor meerdere functies te gebruiken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote inloopkast en een royale overloop.

De indeling is als volgt
Hal
Entree, ruime hal voorzien van Noorse leistenen vloer, met garderobe, meterkast, toilet, toegang tot resp. woonkamer, keuken, werkkamer/kantoor o.i.d., tweede kleinere hal en trapopgang naar de overloop.
Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim (± 34 m²) met rondom een prettige lichtinval door de vele ramen (die uitkijken op de rondom aangelegde tuin) en de schuifdeur naar het terras en is voorzien van een open haard.
Keuken
De witte Poggenpohl-keuken met rvs-werkblad dateert uit 1977. De keuken met aparte eethoek is van de woonkamer af te scheiden d.m.v. een houten harmonicadeur.
Multifunctionele kamer
Deze lichte studeerkamer/kantoor of logeerkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. (± 12 m²).
Tweede kleinere hal
Vanuit de grote hal voert een deur naar een tweede, kleinere hal. Deze geeft ook weer toegang tot genoemde multifunctionele ruimte en tevens tot een tweede toilet, een badkamer en een kasten-/kleedruimte (met wasmachine-aansluiting) via welke men in de masterbedroom komt.
Masterbedroom
De masterbedroom (± 15 m²) kijkt uit op de achtertuin en heeft toegang tot het terras. Tevens is deze via schuifdeuren verbonden met de badkamer (met bad, douche en dubbele wastafel) en de reeds genoemde kasten-/kleedruimte.

1e verdieping
Overloop
Middels een rechte trap komt u op de zeer ruime, lichte overloop (met Velux dakraam), oorspronkelijk bedoeld als biljartruimte, hetgeen mogelijk is door de betonnen tussenvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, grote inloopkast, badkamer en stookruimte. Achter de knieschotten van de slaapkamers en overloop bevindt zich veel bergruimte.
Slaapkamers
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (resp. ± 18/15/12 m²), waarvan één met toegang tot een inpandig balkon aan de zuidzijde. De andere twee slaapkamers hebben beide een vaste kast.
Stookruimte
Atag CV HR combiketel E 325 C uit 2015 (huur).
Badkamer
De tweede badkamer is in blauw-wit uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en derde toilet.

2e verdieping
In de slaapkamer ter westzijde is via een luik een vliering te bereiken, die loopt over een groot deel van het huis (niet afgewerkt).
Kelder
Grote garage (met extra loopdeur) van ± 26 m². Daarnaast nog diverse ruimtes, gebruikt als o.a. provisieruimte, hobbyruimte en opslag. (De kelderverdieping heeft een totale oppervlakte van ± 45 m².)
Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning en heeft een (gedeeltelijk overdekt) terras op het zuiden vóór de woonkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer met een schuifdeur en vanuit de masterbedroom.
Parkeren
Vlak voor de woning is op het besloten pleintje ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hengelo heeft het perceel de bestemming Wonen. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Hengelo of op ruimtelijkeplannen.nl.

Kadaster
Het perceel staat kadastraal bekend als Gemeente Hengelo, sectie M, nummer 2765, grootte 529 m2.
Bijzonderheden
In de op te stellen koopakte zullen de volgende bepalingen worden opgenomen:
- waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom;
- niet gewoond clausule;
- ouderdomsclausule (pand is ouder dan 40 jaar);
- Koper is bekend met het feit dat in de woning een huurketel (Geas, 2015) is geplaatst. Het huurcontract heeft een looptijd van 15 jaar. De koper heeft een opzegtermijn van 1 maand, maar kan ook besluiten tot voortzetting van het contract of overname van het toestel.

Alle media

Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo
Hasebroekstraat 2, 7552 VX, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.245
  • Vrouwelijke inwoners

    4.600
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie