Havikstraat 2 , 7523 NC, Enschede

Luxe.... Stijlvol.... Ruimte.... Roombeek..... Dat zijn de steekwoorden voor deze prachtige vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers!

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis is perfect afgewerkt en heeft o.a. een ruime woonkamer met houtkachel, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer, 6 slaapkamers, een inpandig te bereiken garage en 11 zonnepanelen. Het metselwerk, het soort steen, de erker en de uitgebalanceerde ramenpartij met vlakverdeling geven deze woning een karakteristieke en robuuste uitstraling.

De woning is gelegen in de prachtige woonwijk Roombeek. De wijk ligt net ten noorden van het centrum van Enschede, is eigentijds en heeft alles te bieden. Wonen, werken, winkelen en cultuur in een dynamische en bijzondere woonomgeving. In de openbare ruimte is cultureel erfgoed gedurfd gecombineerd met moderne architectuur. Het particulier opdrachtgeverschap heeft gezorgd voor een huizenmix van jaren ’30 tot moderne architectuur. Ook voor ondernemers biedt Roombeek de ruimte. En dit alles op nog geen 10 minuten fietsen van het stadshart van Enschede en het mooie buitengebied.

Kortom: op een eersteklas locatie gelegen stijlvolle en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een sterk karakter en een zeer functionele en prettige indeling.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, inbouwkasten, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, grote erker, houtkachel, airco en mooie houten vloer, luxe woonkeuken voorzien van een kooktoestel met een inductiekookplaat, 2 ovens en een grill, koelkast, vriezer, stoomoven en een vaatwasser, doorgang naar de garage met aansluiting voor wasapparatuur.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en 2 met een wastafel, badkamer met douche, bidet en wastafel, separaat toilet.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, 2 slaapkamer, 2 dakkapellen en bergruimte.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping voor de fietsen en open haard hout, vijver en een terras.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2011. Perceelgrootte 342 m². Inhoud ca. 761 m³. Woonoppervlakte ca. 188 m².
De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR beglazing.
Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.