Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Verkocht onder voorbehoud 6371 XZ, Landgraaf

Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis uit 1950 met twee garages is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten aangepakt. De belangrijkste veranderingen zijn de aanbouw (2004), de extra garage aan de voorzijde (2001) met verdieping en de energiebesparende maatregelen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 703 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Boek en Offermans Heerlen

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Heggenstraat 6
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 700 m³
Perceeloppervlakte 703 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-04-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis uit 1950 met twee garages is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten aangepakt. De belangrijkste veranderingen zijn de aanbouw (2004), de extra garage aan de voorzijde (2001) met verdieping en de energiebesparende maatregelen die zijn getroffen zoals de 22 zonnepanelen (2018), geïsoleerde daken, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een warmtepompboiler, wat resulteert in een energieklasse A.

Het woonhuis staat op loop afstand van winkelcentrum Op de Kamp, basis- en voortgezet onderwijs, diverse sportgelegenheden en is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Via de voortuin/oprit heeft u toegang tot de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage aan de voorzijde, de verdieping en de royale woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de kelder en is voorzien van airconditioning en een pelletkachel (ter overname) en veel lichtinval door de aanbouw aan de achterzijde met schuifpui. In de aanbouw is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van vloerverwarming en ingericht met de gewenste apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, wasemkamp, koel-vriescombinatie en pas vernieuwde vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin aan de achterzijde, een extra deur naar de zijkant en de bijkeuken met de wasruimte. Via de wasruimte heeft u toegang tot de garage aan de achterzijde. Deze garage is onder andere voorzien van een hefbrug voor de auto.

De tuin is een echte eyecatcher en biedt veel privacy met diverse leuke plekken om te zitten. De achtertuin is ook te bereiken via een vaste afsluitbare poort aan de zijkant van de woning en voorzien van een overkapping.

Via de ruime overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en de grootste slaapkamer boven de garage is voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine met massagestralen, toilet en een wastafel in meubel.

Via een vaste trap heeft u toegang tot de geïsoleerde en afgewerkte zolderruimte met dakraam en cv-ruimte. Deze ruimte zou goed als extra slaapkamer kunnen worden ingericht.

Bijzonderheden
-Energielabel A;
-Grotendeels voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen;
-Goed onderhouden;
-Veel ruimte met verrassend ruime tuin.

Alle media

Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf
Heggenstraat 6, 6371 XZ, Landgraaf

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.810
  • Vrouwelijke inwoners

    8.110
  • Inwoners Landgraaf

    18.440
  • Inwoners Landgraaf

    19.018
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 150.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie