Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
Open huis: 2 maart 11:00 tot 13:00

Heidenheim 5 , 9492 TE, Ubbena

  • 8850 m²
  • 157 m²
  • 3
€ 449.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Buitenkans voor de echte liefhebber: Monumentale HERENBOERDERIJ met diverse schuren en bijgebouwen. Deze statige woning kent een rijke historie die terug gaat tot het einde van de negentiende eeuw. Uit de archieven is een indrukwekkende beschrijving naar voren...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Verspreide huizen Ubbena Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Buitenkans voor de echte liefhebber: Monumentale HERENBOERDERIJ met diverse schuren en bijgebouwen.

Deze statige woning kent een rijke historie die terug gaat tot het einde van de negentiende eeuw. Uit de archieven is een indrukwekkende beschrijving naar voren gekomen waarin tot in detail wordt beschreven wie de woning heeft bewoond en welke bestemming het geheel heeft gehad. De variatie is groot; van actief agrarisch bedrijf tot aan een manege, van uitsluitend woonhuis tot aan een werkvoorziening voor mensen met afstand tot de arbeidsmarkt.

En nu, vele jaren later, zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Eerlijk is eerlijk, het geheel is altijd met liefde bewoond maar behoeft een complete renovatie, zowel intern als extern. Hiervoor zijn wij op zoek naar een liefhebber, een kenner, iemand die de hoeve in haar pure schoonheid weet te waarderen. Iemand die denkt in mogelijkheden in plaats van in problemen. Iemand die de (financiële) mogelijkheden heeft om te bewerkstelligen wat het geheel verdient: een complete integrale aanpak zodat een ieder tot in lengte van jaren kan genieten van dit prachtige pand.

Onder de karakteristieke hoge kap treft u een mix van verschillende stijlen aan, van fraai houtsnijwerk, paneeldeuren en sierlijk origineel metselwerk tot aan praktische jaren 70 oplossingen.

Aan de voorzijde heeft u magnifiek uitzicht op het water en de landerijen. De boerderij, de schuren en de landerijen lenen zich goed voor diverse doeleinden.

Goed om te weten:

- De NVM vragenlijst 'woonhuis 2023' is niet beschikbaar;
- Het geheel wordt aangeboden met alle zaken die 'aard- en nagelvast' zijn. Alle roerende zaken worden door verkoper verwijderd;
- De 'niet bewoningsclausule' en de 'ouderdomsclausule' zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
- Asbest aanwezig;
- Keuze notaris aan verkoper: Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus te Assen;
- Bestemming: grondgebonden agrarisch bedrijf 1;
- Toekomstige bestemming dient de geïnteresseerde zelf te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan;
- Gemeentelijk monument;
- Erfdienstbaarheid recht van overpad van toepassing;
- Het geheel wordt aangeboden op een perceel van ca. 8.850 vierkante meter, vaststelling nieuwe erfgrens voor kosten verkoper.

Bent u die liefhebber die geheel naar eigen smaak en inzicht een nieuwe bestemming gaat geven aan Heidenheim 5? Raadpleeg dan eerst een aankoopmakelaar en vraag daarna een bezichtiging aan.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 449.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Heidenheim 5
Plaats Ubbena
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 3373 m³
Perceeloppervlakte 8850 m²
Oppervlakte externe bergruimte 416
Totale woonoppervlakte 157

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Tuin rondom
    Hoofdtuin tuin rondom
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 3

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand steen
        Aantal garages 4
        Garage capaciteit 4
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen matig
          Onderhoud buiten matig

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Verspreide huizen Ubbena Oost

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
          Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
          Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena
          Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena

          Hier zult u wonen

          Heidenheim 5, 9492 TE, Ubbena

          Schaduwwijzer

          Assen
          Heeft u vragen?
          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie