Heinsbergstraat 3 , 6223 GP, Maastricht

  • 464 m²
  • 103 m²
  • 3
  • C
€ 320.000 k.k.
Stefan  Stijns RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Stefan
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In het sfeervolle kerkdorp Itteren, op ca. 5 kilometer van Maastricht, ligt deze te moderniseren vrijstaande woning op een ruim perceel van 464 m². LIGGING Itteren maakt sinds de annexatie in 1970 onderdeel uit van de Gemeente Maastricht. Rustig wonen, nabij de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

In het sfeervolle kerkdorp Itteren, op ca. 5 kilometer van Maastricht, ligt deze te moderniseren vrijstaande woning op een ruim perceel van 464 m².

LIGGING
Itteren maakt sinds de annexatie in 1970 onderdeel uit van de Gemeente Maastricht. Rustig wonen, nabij de Maas en nabij diverse wandel- en fietsroutes. Een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecafaciliteiten en (basis) scholen ligt in een straal van ca. 10 autominuten in de nabij gelegen kernen zoals Bunde en Limmel. Het stadscentrum van Maastricht ligt eveneens op enkele minuten rijden.

INDELING

Souterrain
- Praktische provisiekelder van ca. 11 m² bereikbaar van uit de hal.

Begane grond
- Ruime ontvangsthal met muurkast, trappenhuis en toegang tot de vertrekken.
- Deels betegeld toilet met staand closet.
- Doorzon woonkamer van ca. 28 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is een goede lichtinval gegarandeerd.
- Keuken van ca. 11 m² met een eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Overloop met grote muurkast, toegang tot de vertrekken en vlizotrap naar de zolder.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², ca. 14 m² met muurkast en ca. 8 m².
- Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
- Via vlizotrap bereikbare zolder van ca. 15 m² (gemeten vanaf 1,5m) met opstelplaats van de gehuurde CV installatie (bwjr. 2023).

TUIN
- Voortuin met naastgelegen oprit.
- Via achterom bereikbare achtertuin van ruim 20 meter diep, gelegen op het noordoosten met toegang tot de garage van ca. 22 m².

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Het zadeldak is omstreeks 2020 geïsoleerd.
- De Spouwmuren zijn geïsoleerd.
- Er dient rekening gehouden te worden met een algehele modernisering.
- EPA Label: C, geldig tot 12-06-2034.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 320.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Heinsbergstraat 3
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 477 m³
Perceeloppervlakte 464 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 103

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 380 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 22
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen matig tot redelijk
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Heinsbergstraat 3, 6223 GP, Maastricht
      Heinsbergstraat 3, 6223 GP, Maastricht
      Heinsbergstraat 3, 6223 GP, Maastricht

      Hier zult u wonen

      Heinsbergstraat 3, 6223 GP, Maastricht

      Schaduwwijzer

      Stefan  Stijns RM RT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Stefan
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.