Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
6088 NT, Roggel

Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Algemene informatie Recreatiepark Buitenhof de Leistert Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantieboerderijen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Jong...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 524 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Boek en Offermans Heerlen

Media

Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning ja
Permanente bewoning nee
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Heldensedijk 5 139
Plaats Roggel
Provincie Limburg
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Inhoud 429 m³
Perceeloppervlakte 524 m²
Totale woonoppervlakte 121
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Parkeerplaats
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Algemene informatie
Recreatiepark Buitenhof de Leistert
Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantieboerderijen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Tevens biedt Buitenhof De Leistert uitstekende verhuurmogelijkheden.
• Smaakvolle authentiek Limburgse vakantieboerderijen
• Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten
• Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond
Buitenhof de Leistert beschikt over een prima voorzieningenpakket o.a. Plaza, subtropisch zwemparadijs, bowling, horeca, binnenspeeltuin, buitenspeeltuinen.

Naast rust en ruimte zijn er uitstekende parkfaciliteiten. Het gerenoveerde subtropisch zwembad biedt glijbanen, een stroomversnelling, een whirlpool en een kinderbad. Maar is er nog veel meer. Zo biedt het park o.a. een uitdagend speeltoestel in de overdekte Plaza, een schitterende indoor speeljungle, hippe horecagelegenheden, een waterspeeltuin, een adventure sportveld, midgetgolf, bowling, uitdagende speeltoestellen, een recreatieplas, tennis, een roei- en visvijver, een buitengolfslagbad met glijbaan, een parkwinkel, beachvolleybal, fiets- en skelterverhuur, een recreatieteam en een fietscrossbaan.

Afgelopen jaren is het zwembad gerenoveerd en heeft het zwembad letterlijk een nieuw kleurtje gekregen! Daarnaast zijn er rond de roei/speelvijver een aantal nieuwe speeltoestellen geplaatst.
Het uitzicht vanaf het terras van La Selva Food & Drinks is fantastisch, maar wordt nog verder verfraaid. Tevens is er een multifunctioneel Amfi theater gebouwd dat wordt gebruikt voor diverse activiteiten.
De ligging van Buitenhof de Leistert is prachtig, midden in het Leudal, centraal tussen Venlo, Weert en Roermond. In Roermond bevindt zich het grootste Outletcenter van Europa in Roermond met jaarlijks miljoenen bezoekers. Ook de Maasplassen liggen dichtbij; het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland waar men diverse watersporten kan beoefenen. Op loopafstand van Buitenhof de Leistert ligt het zeer mooie natuurreservaat het Leudal.

Deze schitterende vakantieboerderij nr. 139 van het type 9 persoons Comfort kindvriendelijk is gelegen op Buitenhof de Leistert in Midden-Limburg.
Dit park is ingericht met luxe vakantieboerderijen in Limburgse boerderijstijl en beschikt over zeer uitgebreide centrumvoorzieningen, welke allen liggen op korte afstand van deze boerderijwoning. Gebouwd in 2013 op een perceel van maar liefst 524 m², op eigen grond.

U koopt deze vakantiewoning als beleggings-investering waarbij verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk is.
Buitenhof De Leistert biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Op de vakantiewoning rust momenteel een verhuurcontract waarmee u meedraait in verhuurderspool met een prima rendement!

Indeling:

Begane grond
Deze woning beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond. Entree middels ruime centrale ontvangsthal. Vanuit deze hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk, inclusief meterkast. Het gasten toilet is ingericht met wandcloset en fonteintje. Twee ruime 2 persoons slaapkamers. De badkamer is modern betegeld en in gericht met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en designradiator.
De gezellige woonkamer is ingericht met een lichte tegelvloer, o.a. flatscreen TV en openslaande tuindeuren naar de tuin. De open luxe keuken is voorzien van een keukenopstelling met diverse Bosch inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de inpandige ruime berging gelegen met was-droogcombinatie en fietsenberging. Vanuit deze berging is de achtertuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvrij gazon en terras heeft een prachtige overkapping in stijl; van de woning, de tuin is geheel omheind met een groene haag en (kindvriendelijk) gaashekwerk.

Eerste verdieping
Via de open beukenhouten trap, gepositioneerd in de centrale hal, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer toegankelijk, in totaal geschikt voor 5 personen. Deze slaapkamers zijn van voldoende grootte en afmetingen. Er is een separaat (3e) toilet. De grote badkamer is modern betegeld en ingericht met ligbad, dubbele vaste wastafel en designradiator.

Interieur
De vakantiewoning wordt aangeboden met een compleet ingerichte inventaris. Zo is deze voorzien van de nodige huishoudelijke apparatuur en voorzien van een complete keukenuitrusting en eet/drinkservies. In de binnenberging is de wasmachine en droger geplaatst.

Tuin
Deze recreatiewoning ligt op een perceel eigen grond van 524 m² met de tuin en het terras op het zuidwesten.

Kindvriendelijk
De woning is als type Luxe daarboven nog uitgevoerd in een kindvriendelijke variant. Dit betekent dat o.a. aanwezig zijn in de woning: traphekje, campingbedje, kinderstoel, kinderbox, kinderkapstokje, beveiligde stopcontacten, afgescheiden tuin met hek en een bolderkar.

Bijzonderheden
De centrale verwarming is uitgevoerd als een vloerverwarming zowel op de gehele begane grond als op de eerste verdieping;
Deze vloerverwarming is per ruimte individueel regelbaar middels een thermostaat;
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De Leistert is exclusief voorzien van een glasvezelnetwerk en heeft een prima wifi-netwerk
Eigen oprit met ruime parkeerplaats voor de deur.

Kortom:
• Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden.
• Goede verhuurresultaten en rendementen.
• Volledig gemeubileerd en ingericht.
• Smaakvolle authentiek Limburgse vakantieboerderij.
• Unieke ligging aan de rand van het park.
• Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten
• Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond

Alle media

Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel

Alle afbeeldingen

Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel
Heldensedijk 5 139, 6088 NT, Roggel

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.110
  • Vrouwelijke inwoners

    2.060
  • Inwoners Leudal

    18.212
  • Inwoners Leudal

    17.666
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 219.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie