het Kanaal 77 a , 9406 AP, Assen

  • 271 m²
  • 112 m²
  • 4
  • F
€ 349.500 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zeer fraai gelegen helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde woonkamer/keuken, garage/berging en een besloten achtertuin. Unieke locatie De woning ligt aan de rustige zijde van Het Kanaal, op loopafstand van het centrum met z’n vele winkels en andere...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Lariks Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Zeer fraai gelegen helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde woonkamer/keuken, garage/berging en een besloten achtertuin.

Unieke locatie
De woning ligt aan de rustige zijde van Het Kanaal, op loopafstand van het centrum met z’n vele winkels en andere voorzieningen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water terwijl er zijdelings ook een levendig uitzicht is op het verkeer over de brug van en naar de stad. Kortom, echt een daalders plekje!

Jaren ’30 stijl
Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1938. De woonkamer is 1977 aan de achterzijde uitgebouwd. Diverse authentieke kenmerken uit de jaren ’30 zijn nog bewaard gebleven. Grotendeels v.v. dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/gang met toilet, kelderkast, ruime uitgebouwde woonkamer met parketvloer, elektrische sfeerhaard en open keuken, bijkeuken en garage/berging (alleen geschikt voor een compacte auto). Grote kelder op stahoogte die buitenom bereikbaar is. Ideaal voor hobbydoeleinden!

Eerste verdieping
4 slaapkamers (één met airco en deur naar balkon), nette badkamer met douchecabine, designradiator, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vliering/bergzolder, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

De kenmerken
• Woonoppervlakte 112 m2
• Inhoud woning 545 m3
• Perceeloppervlakte 271 m2

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres het Kanaal 77 a
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 545 m³
Perceeloppervlakte 271 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel F
    Isolatie
    • Grotendeels dubbelglas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noordwest
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Aangebouwd steen
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten
        • Verwarming
        • Elektra
        • Water

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Lariks Oost

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        het Kanaal 77 a, 9406 AP, Assen
        het Kanaal 77 a, 9406 AP, Assen
        het Kanaal 77 a, 9406 AP, Assen
        het Kanaal 77 a, 9406 AP, Assen
        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie