Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Verkocht onder voorbehoud 9104 GZ, Damwald

Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Damwâld, vrijstaande woning, drie slaapkamers, diepe tuin met aan achterzijde parkeren, kindvriendelijke buurt, actieve buurtverenging, moderne badkamer en toilet en dit allemaal in de charme van een jaren '20 woning! Nieuwsgierig naar de rest van de woning?...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 324 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Damwâld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hoeksterloane 7
Plaats Damwald
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 271 m³
Perceeloppervlakte 324 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28
Totale woonoppervlakte 80
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Frans balkon
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 31 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Damwâld, vrijstaande woning, drie slaapkamers, diepe tuin met aan achterzijde parkeren, kindvriendelijke buurt, actieve buurtverenging, moderne badkamer en toilet en dit allemaal in de charme van een jaren '20 woning! Nieuwsgierig naar de rest van de woning?

Damwâld is het grootste dorp in de gemeente Dantumadiel. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbaar onderwijs, supermarkt, bakkerij, slagerij, drogisterij en diverse ondernemers. Overige voorzieningen zijn te vinden in Dokkum (3 km) of Leeuwarden (20 km). Ook Drachten (26 km) en Groningen (45 km) zijn goed bereikbaar. De Hoeksterloane is een typisch voorbeeld van de vroegere lintbebouwing in de Wâlden. Een lange smalle straat, knusse omgeving en ook een actieve buurt met een buurtvereniging. De buurt is kinderrijk en ook heel aantrekkelijk voor kinderen met drie speeltuinen binnen 500 meter afstand.

INDELING

Begane grond:
Zij entree, hal, trapkast met opstelling meterkast, trapopgang, toilet en badkamer voorzien van ligbad met douche, witgoed aansluiting, wastafel met meubel en bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van circa 16 m2 met balkenplafond en sfeervolle schouw (niet meer in werking). Via de hal kom je in de keuken met ruime hoekopstelling voorzien van oven, 4 pits elektrische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je naar de riante tuinkamer van circa 16 m2 waar je al snel warm kunt vertoeven! Deze is op dit moment in gebruik als speelkamer.

Verdieping:
Overloop met inbouwkasten, slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 met dakkapel en slaapkamer 3 is de royale master bedroom met dakkapel en fransbalkon aan de achterzijde.

Tuin:
De woning is gelegen op 324 m2 eigen grond. De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin op het westen. De achtertuin is maar liefst 40 meter diep waardoor je altijd een zonnige zithoek hebt in de tuin. In de tuin staat twee houten schuren en allebei voorzien van stroom. De auto kan aan de achterzijde geparkeerd worden.

Algemeen:
- Woning is gebouwd in de jaren '20
- Houten kozijnen met nagenoeg volledig dubbel glas / HR++
- Badkamer is vernieuwd in 2021
- Toilet is vernieuwd in 2021
- tuinkamer aangebouwd
- buitenschilderwerk 2021
- De woning wordt verwarmd middels CV combi ketel van Intergas uit 2016
- Buitenschilderwerk is in 2020 en deels in 2022 uitgevoerd
- Begane grond grotendeels betonvloer en houten verdiepingsvloer

Behandelend makelaar: Hinke Veenstra, Lamberink Makelaars Friesland.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald
Hoeksterloane 7, 9104 GZ, Damwald

Buurtstatistieken Damwâld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.8 km
  • Inwoners Damwâld

    2.755
  • Inwoners Damwâld

    2.760
  • Inwoners Dantumadiel

    9.529
  • Inwoners Dantumadiel

    9.414

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie