Uitgebreide omschrijving
Zeer nette en zó te betrekken tussenwoning met fraai zicht op de voorgelegen vijver, gelegen in een rustig hofje in de groene woonwijk Peelo met een heerlijke achtertuin op het westen. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 4e slaapkamer op de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap), een aangebouwde stenen berging/bijkeuken en een moderne open inbouwkeuken (geplaatst in november 2020).
In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, een ruim opzette speelvoorziening voor de kinderen, winkels, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Vanuit de wijk een korte verbinding naar de A28 en een prima openbaar vervoer verbinding met zowel het centrum van Assen, als met de stad Groningen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal met moderne meterkast met 8 groepen, aangenaam lichte woonkamer met prachtig zicht aan voorzijde op de gemeentelijke vijverpartij, tussenhal met toiletruimte en trapopgang, open keuken met zeer nette inbouwkeuken uitgevoerd in lichte kleurstelling (geplaatst in november2020) met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en 3-laden-vriezer. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken met achterentree is uitgerust met een grote vaste kast met schuifdeuren; veel handige opbergruimte is dus aanwezig! Vanuit de woonkamer nodigt de kunststof schuifpui uit om het terras en de keurig verzorgde achtertuin te betreden.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt naast vloerverwarming over een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Via de zolderoverloop bereikt u de royale zolderkamer, welke is voorzien van een groot kunststof Velux dakraam. Op de zolderverdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de box van de mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant eigendomsketel uit 2004).
Buitenom:
Keurig verzorgde achtertuin met sfeervol terras en houten berging (geplaatst in 2020).
Achter de woning ligt een openbare parkeerplaats met ruimschoots parkeergelegenheid.
Kenmerken & specificaties:
- Bouwjaar 1982
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++)
- Keurig verzorgde achtertuin, gelegen op het westen
- Rustige woonhofje met voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde en vrij uitzicht aan voorzijde
- Keurige vloeren gehele woning (laminaatvloeren)
- Prachtige compleet-uitgeruste inbouwkeuken uit november 2020, uitgevoerd in lichte neutrale kleurstelling
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2021
- Definitief energielabel B
Kortom: een keurige tussenwoning in de groene woonwijk Peelo welke zó te betrekken is. Ben je net zo enthousiast geworden als de makelaar zelf? Bel met ons kantoor en laat een afspraak inplannen!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning
