Holleweg 28 , 6712 BR, Ede

  • 244 m²
  • 78 m²
  • 2
  • E
€ 395.000 k.k.
BMV Makelaars Ede
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin op een prachtige locatie is gelegen in een rustige straat in Ede-West net buiten het centrum. De woning staat aan de rustige Holleweg met fraaie jaren ’30 woningen, waarvan meerdere reeds uitgebouwd zijn....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Indische buurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin op een prachtige locatie is gelegen in een rustige straat in Ede-West net buiten het centrum. De woning staat aan de rustige Holleweg met fraaie jaren ’30 woningen, waarvan meerdere reeds uitgebouwd zijn. Je woont vlakbij het centrum en na een korte wandeling ben je bij het treinstation, je favoriete winkel, de supermarkt en het uitgaansgebied. De locatie is perfect, want zowel het centrum, als winkelcentra Bellestein en Rozenplein zijn op loopafstand. Binnen no time bevindt u zich op de A30 of A12.

De woning is naar eigen inzicht verder te moderniseren en heeft originele paneeldeuren en een granitovloer in de hal. Er zijn goede uitbouwmogelijkheden op zowel de begane grond als de verdiepingen waardoor je de kans krijgt om deze woning naar jouw wensen aan te passen.

Begane grond:
De buitenzijde toont karakter en via de hardhouten voordeur kom je in de hal. Door het raam in de zijgevel valt veel licht naar binnen en in de hal is de trap naar de eerste verdieping. Niet alleen de originele voordeur, maar ook de granitovloer is behouden.
Rechts in de hal is de deur naar de woonkamer, verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het merendeel van de ramen is aan de zuid- en westkant waardoor de woonkamer een zeer lichte leefruimte is. In de aanbouw zijn de nieuwe keuken, toiletruimte, badkamer en een berging. De dichte keuken heeft een raam aan de westkant en een wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een design radiator.
Via de keuken is een portaal te bereiken van waaruit de tuin, toiletruimte met fonteintje en de badkamer te bereiken zijn. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel. Aansluitend is de (fietsen)berging met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en net als de overloop, een vaste kast voor kleding en andere spullen. De paneeldeuren zijn behouden en beide slaapkamers hebben verrassend veel ruimte dankzij de steile schuinte in het dak.

Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Meerdere woningen in de straat hebben de woning uitgebouwd en een vaste trap geplaatst waardoor extra (slaap)kamers te realiseren zijn.

Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin, diepe achtertuin en een zijtuin met eigen achterom. Aan de linkerkant is de zijtuin met een breed pad naar de achtertuin.
Een van de voordelen van deze jaren ’30 woning is de diepe achtertuin. Direct achter de woning is een groot terras met uitzicht naar het gazon en de beplanting in de borders. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is heb je in de tuin veel privacy.

Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Diepe aanbouw met een keuken, toiletruimte, badkamer en een berging;
- Moderne keuken (2022);
- CV ketel (Remeha Avanta 2019);
- Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde (begane grond, eerste en tweede verdieping);
- Diepe achtertuin met een vrije ligging en een eigen achterom.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1947
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Holleweg 28
Plaats Ede
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 78 m²
    Inhoud 370 m³
    Perceeloppervlakte 244 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 9
    Totale woonoppervlakte 78

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Tv kabel
    • Rookkanaal
    • Dakraam

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Indische buurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Holleweg 28, 6712 BR, Ede
        Holleweg 28, 6712 BR, Ede
        Holleweg 28, 6712 BR, Ede

        Hier zult u wonen

        Holleweg 28, 6712 BR, Ede

        Schaduwwijzer

        BMV Makelaars Ede
        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie