Uitgebreide omschrijving
Per medio september te HUUR: Een luxe nieuwbouw tussenwoning in de wijk Marshoogte! De locatie kan niet beter! Wanneer u naar buiten kijkt ziet u het prachtige groen van het brinkje, de woning is gelegen op loop- en fietsafstand van de wijkvoorzieningen en nabij de Amaliabrug waardoor u zo in het centrum Hardenberg staat.
Deze duurzame woning is volledig GASLOOS en beschikt over energielabel A++! De woning is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en een warmte-terug-wint installatie. Dit maakt de woning zeer energiezuinig. De woning is gebouwd in 2022, voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijke tuin op het zuiden!
INDELING
Begane grond: entree in de lichte hal met toiletruimte met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaat-vloer en heeft veel leefruimte. De open keuken beschikt over en combioven, inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. De twee slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van zonwering. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaat-vloer.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen en de technische installaties.
Buitenruimte: De op het zuiden gelegen achtertuin met eigen achterom is voorzien van een terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging.
INFORMATIE:
- Huurprijs: € 1.000,- per maand excl.;
- Waarborgsom: één maand huur;
- Minimale huurperiode: twee jaar;
- Aanvaarding per medio september.
VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.500,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.
PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour naar hardenberg@lamberink.nl;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen de woning te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
