Homerusstraat 749, 3076 LH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| LOMBARDIJEN | 134 m² |

Keurige 3-laagse tussenwoning in de in 2010 ontwikkelde nieuwbouwwijk ‘Het Mooie Plan’, met ruime opzet. De woning kenmerkt zich door de royale indeling, de mooie lichtinval, aanwezigheid van zowel een tuin als dakterras en het uitstekende afwerkingsniveau.

De wijk is rustig gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen (A15) en scholen.

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, aparte toilet.
Lichte en ruime woonkamer met bergingskast, voorzien van nette vloer.

Schuifpui naar de achtergelegen tuin (west-ligging), die is voorzien van bergingsschuur.

Aan de voorzijde ligt de keurige keuken met dubbele wandopstelling met inductieIs kookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven.

Eerste verdieping
Overloop met mooie lichtinval, nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergingskast met stelplaats voor de wasmachine.

Ruime slaapkamer I aan de voorzijde gelegen en slaapkamer II aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met toegang tot het zonnig gelegen dakterras (west).

Bijzonderheden
- eigen grond;
- bouwjaar 2010;
- VvE € 21,50 per maand;
- levering vindt plaats bij projectnotaris;
- genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom!
- zowel aan de achterzijde een tuin met berging en op de 2e verdieping een zonnig gelegen terras (west);
- verwarming middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerde woning;
- woning wordt verkocht met KoopZeker-label (vraag de makelaar naar meer informatie);
- voor de woning is zelfbewoningsplicht van toepassing.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker-label van toepassing.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.