Hoofdstraat 30 , 9528 PE, Buinen

IN STILLE VERKOOP:

Deels gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING, prachtig gelegen.
Het betreft een uniek, royaal en comfortabel huis, met een woonoppervlak van ruim 103 m2. De woning voldoet aan de hoogste eisen van woongenot. Door het ruime perceel van ca. 2.000m² rondom de woning is de privacy gewaarborgd en biedt het tevens een vrij uitzicht over de landelijke/natuurlijke omgeving van Buinen.
De woning wordt aangeboden met een vrijstaande stenen schuur met alle voorzieningen en een grote bergzolder (na enkele technische aanpassingen en verbeteringen ook te gebruiken als gastenverblijf of B&B of voor een ruimte vragende hobby) en ruime zonnige tuin.

Indeling van de woning:
Beneden:
- Ruime hal met toegang naar de kelder
- Royale woonkamer, de erker is voorzien van een schuifpui naar de tuin
- Keuken
- Bijkeuken met achterom
- Toilet

Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers waarvan één met dakterras
- Overloop
- Badkamer met douche, toilet en wastafel

Zolder
- Vlizotrap naar de bergzolder

Tuin:
- Grote beschutte tuin met veel privacy aan de achterzijde.
- Vrijstaande stenen garage

BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendige woning
- Centraal gelegen
- Goed onderhouden
- Energiezuinig
- Aanvaarding in overleg
- Vernieuwde elektra en leidingwerk op de bovenverdieping
- Voorzien van zonnepanelen
- Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OMGEVING:
Buinen ligt op de Drentse Hondsrug vlakbij het toeristische plaatsje Borger. Het dorp ligt in een afwisselend, glooiend landschap met essen, dalgronden en veel bossen en heide rondom, kortom een heerlijke natuurlijke omgeving op loopafstand. In Buinen is een hotel, horeca, kinderopvang, gymzaal, voetbalveld en een actief verenigingsleven. Het dorp is goed bereikbaar door de ligging aan de N374. In Borger zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen, horeca, subtropisch zwembad en goede (bus)verbindingen met de grote plaatsen Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning;