Uitgebreide omschrijving
Deze karakteristiek in het centrum van Buinen gelegen WOONBOERDERIJ met een schitterend vrij uitzicht over de prachtig onderhouden natuurlijke tuin (totaal ca. 1959 m² eigen grond).
De afgelopen jaren is de gehele boerderij gemoderniseerd met liefde voor het behoud van authentieke details, waardoor een zeer sfeervol, royaal, comfortabel en warm huis is ontstaan.
Door het ruime perceel rondom de woning is de privacy gewaarborgd.
INDELING
Begane grond: hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met houtkachel, houten plankenvloer, balkenplafonds, naast gelegen slaapkamer met kastenwand en originele schouw en origineel beschilderde plafonds, tussenhal, woonkeuken, vaste kastruimte, inbouwkeuken, zijentree/klompenhok, achterhal/bijkeuken met tegelvloer, toilet met fonteintje, cv-ruimte, badkamer, kleine inpandige deel met ingebouwde hobbykamer, doorgang naar paardenstal en voormalige deelruimte, met beloopbare zolder.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
Overige bebouwing:
De woning heeft een naastgelegen vrijstaande stenen schuur eventueel om te bouwen naar gastenverblijf.
Centraal in de tuin is een houten tuinhuis voor tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN:
- Dak is geheel vernieuwd
- De houten gebinten zijn behandeld tegen boktor en houtworm
- Levensloopbestendige bewoning
- Voorzien van hoogwaardige zonnepanelen (glas op glas), deze zijn extra duurzaam en van uitstekende kwaliteit
- Energielabel D
- Volledig voorzien van isolatie op de essentiële plaatsen in de woning
- Prachtige ligging: "oer Drents landschap" voor details hierover verwijzen wij naar onze brochure
ALGEMEEN:
De boerderij is ideaal voor mensen die wonen en werken aan huis willen combineren, voor dubbele bewoning, of voor paardenliefhebbers.
Deze unieke woning is absoluut een bezichtiging waard.
OMGEVING:
Wonen in Buinen, staat borg voor rust en landelijke wonen midden in de rustgevende natuur van het Drentse Hondsruglandschap welke zich kenmerkt door fraaie glooiingen, bos en heide. Borger ligt op ca. 3 km, dit dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen, Landelijk wonen
