Hoofdweg 23 , 9908 PA, Godlinze

Hoofdweg 23 Godlinze.
Een vrijstaande woning met veel leefruimte en een royale inpandige schuur gelegen op een rustige locatie in het dorp.

Op een rustige woonlocatie in het dorp staat dit royaal bemeten woonhuis met een woonoppervlakte van 174 m². De woning heeft vervolgens een grote inpandige schuur en eveneens een aangebouwde stenen garage waardoor naast een royaal woonoppervlakte de woning nog eens 110 m² inpandige woonruimte heeft. Achter de woning ligt een behoorlijke tuin met een ruim terras gesitueerd op het zuiden.

Het dorp Godlinze is een fraai wierdedorp gesitueerd rondom de Pancratiuskerk en betreft één van de hoogste wierden in de provincie. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en heeft verder het dorpshuis en een restaurant. Het dorp is gelegen aan het eind van het Godlinzermaar waardoor vanuit het dorp het Groninger marengebied bevaarbaar is. Voor de voorzieningen ligt nabij het kerndorp Spijk met de daar aanwezige supermarkt en aanverwante voorzieningen of de grotere kernen van historisch Appingedam en de havenstad Delfzijl met het voorgezet onderwijs van de scholen campus van Eemsdelta.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal met plavuizen en lambrisering, woonkamer met een open keuken met complete keuken opstelling en een kookeiland voorzien van een laminaatvloer aansluitend via dubbele openslaande deuren een royale werk/eetkamer eveneens met een laminaatvloer en eetbar. Vervolgens is er een studeerkamer en een royale badkamer met een badmeubel, een inloopdouche, een ligbad en een zwevend toilet. Tevens vanuit de hal de binnendoor naar de inpandige hobbyschuur met een toilet een de daar aanwezige tuinkamer met een schuifpui. Tot slot is er een aangebouwde garage met een binnendoor vanuit de schuur.
Eerste verdieping, overloop met kastenwand en een toilet, ouderslaapkamer en twee separate kinderkamers alles voorzien van een laminaatvloer. Boven de schuur is er nog een zolderberging.

INFO:
- de woning heeft op het voorhuis een nieuwe geïsoleerde kap doormiddel van een Unidek dakplaat.
- de woonvertrekken zijn voorzien van isolerende beglazing.
- er zijn zonnepanelen op de woning aangebracht.
- de keuken heeft inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met afzuiginstallatie, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven.