Hoofdweg-Zuid 11 , 9909 BA, Spijk

Hoofdweg Zuid 11, Spijk.
Een karakteristiek woonhuis met een aangebouwde garage en een royale achtertuin met een overkapping.

Op een goede woonlocatie in Spijk staat dit karakteristiek onder architectuur gebouwd woonhuis. Deze woning heeft een ruim bemeten garage met een separate hobbyruimte en een vrijstaande carport. Achter in de diepe achtertuin staat nog een houten berging met een aangebouwde overkapping.

Deze woning staat op één van de mooiste locaties in het dorp. Spijk is het kerndorp voor de noordelijk gelegen dorpen in de gemeente Eemsdelta en heeft daardoor een regio functie, waardoor er een goed voorzieningen niveau in het dorp aanwezig is. Zo heeft het dorp een supermarkt een brede basisschool met naschoolse opvang en heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Het dorp kent verder een gunstige ligging, onder meer vanwege de situering tussen de havenstad Delfzijl enerzijds en de groeiende Eemshaven anderzijds. Via de nabijgelegen N46 - beter bekend als ‘de Eemshavenweg’ - zijn ook de stedelijke voorzieningen van de stad Groningen binnen 30 autominuten goed te bereiken.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet met een zwevend closet en een fonteintje, provisiekelder, L. vormige woonkamer met een parketvloer en de originele schouw. Vervolgens de slaapkamer met een badgelegenheid voorzien van een inloopdouche en een wastafel en de dichte keuken met aansluitende de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de garage met de separate hobbyruimte.
Eerste verdieping, overloop met een toilet, slaapkamer met een wastafel en vaste kasten en een slaapkamer eveneens met een wastafel en een deur naar het dakterras.

Info:
- de woning heeft 8 zonnepanelen.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een pellet gestookte c.v.
- c.v kan ook afzonderlijk worden verwarmd.
- de woning is voorzien van een nieuwe groepenkast.
- de woning is gedeeltelijk gezien voorzien van dakisolatie.
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en deels HR++ glas.
- het garage dak is geïsoleerd en voorzien van een nieuw EPDM dak.