Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Nieuw 7581 BH, Losser

Houtstraat 17, 7581 BH, Losser

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het dorp Losser staat deze knusse hoekwoning. Het huis beschikt over een ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Met veel liefde en aandacht kan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 258 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Losser-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Houtstraat 17
Plaats Losser
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 335 m³
Perceeloppervlakte 258 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 80
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige straat in het dorp Losser staat deze knusse hoekwoning. Het huis beschikt over een ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Met veel liefde en aandacht kan dit huis echt jouw thuis worden!

In grote lijnen is de technische staat van de woning namelijk goed, maar de interne afwerking is eenvoudig kan modernisering gebruiken. De woning beschikt nu nog over een minder gunstig energielabel E maar voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper, op zijn kosten, de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:

- Gedeeltelijk voor- en achtergevel na-isoleren;
- Zijgevel na-isoleren;
- Plaatsen HR++ glas in combinatie ventilatieroosters;
- Aanbrengen dakisolatie en het dakraam vervangen.

Verder ligt de woning op een goede en kindvriendelijke locatie in een groene omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer en een halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een compacte badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizo trap te bereiken geïsoleerde open bergzolder met een klein dakraam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1966. Perceelgrootte 258 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg maar niet eerder dan afronding verduurzamingswerkzaamheden

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Houtstraat 17, 7581 BH, Losser

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser
Houtstraat 17, 7581 BH, Losser

Buurtstatistieken Losser-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Losser-Oost

    2.295
  • Inwoners Losser-Oost

    2.505
  • Inwoners Losser

    11.513
  • Inwoners Losser

    11.375

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie