Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Uitgelicht 3581 XV, Utrecht

Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Voor ieder wat wils! • De particuliere koper kan hier zijn droomhuis creëren op een prachtige plek in Utrecht Oost. • De belegger, kan het object kopen en hier drie appartementen realiseren. Er zijn tekeningen beschikbaar en er is een splitsingsvergunning voor het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 164 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 850.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Hugo de Grootstraat 26 bis
Plaats Utrecht
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 503 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 20-03-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Voor ieder wat wils!

• De particuliere koper kan hier zijn droomhuis creëren op een prachtige plek in Utrecht Oost.
• De belegger, kan het object kopen en hier drie appartementen realiseren. Er zijn tekeningen beschikbaar en er is een splitsingsvergunning voor het splitsen in 3 zelfstandige appartementen.
• Uw studerende kinderen zouden hier kunnen wonen, in de huidige situatie is het middels de ouder/kind regeling geschikt voor 4 bewoners.

In de huidige situatie is er op de eerste verdieping reeds een zelfstandig en gemoderniseerd appartement aanwezig. De andere twee verdiepingen zijn ook individueel bewoonbaar in de huidige situatie, echter niet vergund, zoals nu toegepast. De huidige situatie staat 1 huishouden op de tweede en de derde verdieping tezamen toe. Ook een splitsing naar in totaal drie wooneenheden is vergund maar dan dient het pand nog wel bouwkundig te worden aangepast.

Graag informeren wij u en denken wij met u mee of deze woning voor uw situatie de mogelijkheden biedt.

Algemeen
Wonen met allure aan een rustige straat met uitzicht op het Spoorwegmuseum. Deze bovenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 164 m², gelegen op een prachtige plek nabij het centrum van Utrecht, bevindt zich in een prachtig authentiek pand en bestaat uit drie verdiepingen met drie balkons.

Iedere verdieping beschikt over eigen voorzieningen. De eerste woonlaag is geheel af te sluiten van de twee boven gelegen verdiepingen en is geheel gemoderniseerd. De twee bovenste verdiepingen delen de overloop op de verdieping, ook de bovenste verdieping is geheel zelfstandig en is geheel af te sluiten

Op de eerste etage zijn nog veel originele kenmerken behouden. Zo is er een kamer en suite met glas in lood deuren, is het plafond prachtig versierd en zijn er nog 2 schouwen aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u één balkon en op de tweede etage zelfs twee balkons; een kleiner balkon aan de voorzijde en een breed balkon aan de achterzijde, zodat u elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

De locatie
De locatie is fantastisch! Direct achter de Maliesingel tussen Oudwijk en het prachtige centrum van Utrecht. Aan de voorzijde is het Spoorwegmuseum gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de singel met de stadsparken Lepelenburg en het Zocherpark. Binnen enkele passen bevindt u zich in het centrum van de stad. Tevens is deze locatie zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Huidige Indeling:
Begane grond:
Bordestrap naar de beletage. Entree op de beletage met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop middels een afsluitbare deur toegang tot de woonkamer en suite. Prachtige, ruime, karakteristieke kamer en suite met veel originele details waaronder 2 schouwen, een plafond met originele ornamenten, glas-in-lood, paneeldeuren en schuifdeuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde toegang tot de zij-/slaapkamer en vanuit de woonkamer aan de achterzijde toegang tot de keuken, compleet voorzien van apparatuur. Achter de keuken is de badkamer gelegen. Deze is niet groot maar keurig verzorgd en compleet, ingericht met een toilet, douche en wastafel. Het overdekte balkon aan de achterzijde is zowel toegankelijk vanuit de keuken als vanuit de woonkamer. Deze beschikt over een berging met wasmachine-/drogeraansluiting en is gelegen op het westen.

Tweede verdieping:
Overloop van waaruit het toilet, de keuken en de woonkamer vrij bereikbaar zijn en u tevens toegang heeft tot de trapopgang naar de derde woonlaag. Separaat toilet met fontein, ruime keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het grote balkon aan de achterzijde (west). Ook dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De voormalig en suite is opgeheven en opgesplitst in een woonkamer en een slaapkamer. De woonkamer met grote raampartijen en een schouw bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (oost) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de eenvoudige badkamer, voorzien van een douche en een wastafel.

Derde verdieping:
Middels de vaste trap toegang tot de open zolder verdieping met rechte muren waardoor dit een volwaardige etage betreft. Deze verdieping is momenteel in gebruik als studio en beschikt over een eenvoudige open keuken met wasmachineaansluiting, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een CV ruimte/berging. De CV installatie is voor het gehele pand. Door de ingebouwde dakramen is ook deze etage prachtig licht.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor diverse bewoningssituaties;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- De woning wordt “as is where is” opgeleverd.

Alle media

Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht
Hugo de Grootstraat 26 bis, 3581 XV, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.270
  • Vrouwelijke inwoners

    17.655
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 298.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie