IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9406 TT, Assen

IJselstraat 2, 9406 TT, Assen

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Een leuke en duurzame HOEKWONING met 5 slaapkamers en een ruime voor-, achter en zijtuin. Locatie Gelegen op een fraaie locatie nabij kinderspeelvelden en het Pittelose park. Het Noord Willemskanaal bevindt zich op loopafstand waar je heerlijk kunt vissen, wandelen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 225 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres IJselstraat 2
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 466 m³
Perceeloppervlakte 225 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 23-04-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een leuke en duurzame HOEKWONING met 5 slaapkamers en een ruime voor-, achter en zijtuin.

Locatie
Gelegen op een fraaie locatie nabij kinderspeelvelden en het Pittelose park.
Het Noord Willemskanaal bevindt zich op loopafstand waar je heerlijk kunt vissen, wandelen of fietsen. In de wijk zelf zijn basisscholen en een supermarkt aanwezig.

Duurzaamheid:
Er is gevelisolatie aanwezig en in de afgelopen jaren is er geïnvesteerd in dubbele beglazing en extra dakisolatie. Ook zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (lease) waarvoor je maandelijks een bijdrage betaalt van 72 euro en waarmee je maandelijks (vrijwel) geen kosten voor elektra hoeft te betalen. Ook is het mogelijk om de zonnepanelen af te kopen en mee te nemen in je nieuwe hypotheek.

Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe dakpannen. Recentelijk is de woning aan de buitenzijde geschilderd.

De indeling van deze heerlijk lichte woning is als volgt:
Begane grond: Entree in hal. Toiletruimte met fonteintje. L-vormige woonkamer met handige trapkast en een deur naar de tuin. Semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aangebouwde stenen fietsenberging.
1e Verdieping: overloop. 4 Slaapkamers en een in 2019 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop. Was- en Cv- opstelling. Ruime 5e slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: een beschut gelegen voor-, achter en zij-tuin voorzien van nieuwe bestrating. Aangebouwde stenen berging en een extra houten fietsenschuur. Bij zonnig weer heb je altijd de keuze om de zon of juist de schaduw op te zoeken.

Verdere info:
Cv uit 2018 (lease)
Opbrengst panelen 2019: ca. 4000 Kwh
Voldoende parkeergelegenheid
Nieuwe mechanische ventilatie box.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Alle media

IJselstraat 2, 9406 TT, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen
IJselstraat 2, 9406 TT, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.855
  • Vrouwelijke inwoners

    1.885
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 128.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie