Jan van Almondestraat 3, 3176 VA, Poortugaal

Uitgebreide omschrijving

Mooi appartement aangeboden!

Mooi aanbod vanwege:
- de unieke ligging direct nabij de metro, school en Valckesteynse Bos;
- de sfeervolle lichte woonkamer met veel raampartijen;
- overdekt balkon op het westen;
- mooie keuken uit 2015;
- moderne badkamer;
- 2 slaapkamers;
- Op loopafstand van de winkels en horecagelegenheden van Poortugaal;
- Gratis parkeren in directe nabijheid van het appartementencomplex. Laadpaal voor elektrische auto's.

Comfortabel appartement gelegen op de hoek van het appartementengebouw met een overdekt balkon. Dit appartement is gelegen op de begane grond in een goed onderhouden kleinschalig appartementengebouw met lift en bergingen. Rondom het appartementengebouw voldoende en gratis parkeergelegenheid en oplaadpunt voor elektrische auto's. Het gebouw ligt tegenover de basisschool, op loopafstand van het Valckesteynse Bos en het metrostation waardoor het centrum van Rotterdam in ca. 25 minuten bereikbaar is.

Op fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met o.a. een bakker, supermarkten van de grote ketens en op dinsdag de weekmarkt. In de directe nabijheid van de woning vindt u tevens een kinderdagverblijf, sportvelden, fitness faciliteiten en een Klimbos. Het is heerlijk wandelen in recreatiegebied Oude Maas en de Rhoonse Grienden.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met bellentableau voorzien van videofooninstallatie, brievenbussen, licht en ruimtelijk Atrium met toegang tot de lift en de bergingen.

BEGANE GROND
Via de ruime lichte en het overdekte Atrium is het appartement bereikbaar. De entree van dit appartement is ruim en met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en woonkamer/keuken met aansluitend een balkon gelegen op het westen. De woon-/eetkamer is vanwege de vele raampartijen en ligging op zuid/westen sfeervol en met veel daglicht. Vanuit de woonkamer is ook het overdekte balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het westen.

De open keuken met een keukeninrichting van 2015 staat in een hoekopstelling is uitgevoerd in wit met een zwart granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat waarboven een wasemkap en tot slot een oven op werkhoogte. De inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine, (extra) koelkast met vriesladen, unit mechanische ventilatie en CV-combiketel (2015). Er zijn twee slaapkamers voorzien van mooie shutters en een laminaatvloer. De badkamer is volledig in wit betegeld en voorzien van een glazen inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en bijpassende linnenkast. De witte wandtegel is gecombineerd met een grijze plavuizen vloer.

Berging:
De berging is binnendoor via het Atrium bereikbaar. en heeft een eigen toegang vanaf de straat en is voorzien van elektra.

De Vereniging van eigenaars:
Actieve vereniging met een maandelijkse bijdrage ad € 153,17.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg, indicatie maart 2022. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Zomerhof Muys Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.