Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 13

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 13 te Apeldoorn

Op een prachtige locatie in de wijk “De Parken”, welke een Rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht is, staat deze markante vrijstaande villa. Deze geheel gemoderniseerde villa is gebouwd circa 1915 en is aan de achterzijde fors uitgebouwd met een prachtige woonkeuken. De tuin met veel privacy is fraai aangelegd met een houten berging en is gesitueerd op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op een perceel van 400 m².

Indeling
Begane grond: entree, prachtige hal met granito vloer, toiletruimte met wandcloset en toegang tot de provisiekelder en garderobekast. Sfeervolle woonkamer en suite met originele stucwerk plafonds met ornamenten, visgraat parketvloer en een tweetal schouwen met gashaard. Royale woonkeuken met openstaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met cv- en wasruimte.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 dienst doet als garderobekamer. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen met openslaande deuren naar het royale dakterras. Vanuit de ouderslaapkamer is tevens toegang tot de zeer luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en heeft toegang tot het balkon.

2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een 2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wandcloset. Middels vlizotrap bereikbare, bevloerde vliering.

Deze uitstekend onderhouden villa is o.a. geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en beschikt over diverse originele details, zoals granitovloeren, paneeldeuren en ornamentenplafonds. In 2023 is de woning voorzien van een nieuw pannen dak.

De villa is centraal gesitueerd ten opzichte van scholen, uitvalswegen en het centrum met al haar voorzieningen. Mede door de perfecte afwerking en de royale maatvoering is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.