Josef Israelslaan 87, 6813 JB, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Op een fijne locatie in een rustige straat in Arnhem Noord (De Hoogkamp) gelegen bovenwoning. Op tal van plekken zijn de sfeervolle en authentieke elementen nog aanwezig. Door de recent uitgevoerde renovaties voldoet de bovenwoning aan alle eisen van vandaag de dag. Stenen berging direct achter het huis en een goed op de zon gelegen balkon direct grenzend aan de woonkamer.

De wijk De Hoogkamp is een kinderrijke buurt, er zijn scholen en winkels in de directe omgeving. Aan de rand van de wijk liggen de landgoederen Warnsborn en Mariëndael. Ook op loopafstand liggen de parken Gulden Bodem, Sonsbeek en Zijpendaal. Het centrum van Arnhem, het NS station Arnhem Centraal zijn met enkele minuten fietsen te bereiken. Verbindingen voor openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en vaste trap naar....

Eerste verdieping:
Lichte overloop met modern toilet, L-vormige kamer en suite met schuifdeuren en openslaande deuren naar het balkon.
Gemoderniseerde (2016) open keuken met o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Lichte en ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine. Toilet. Twee ruime slaapkamers met een dakkapel. De moderne badkamer (2016) heeft een ligbad, douche en wastafel.

Derde verdieping:
De voormalige zolder is nu bereikbaar via een vaste trap, heeft een ruime overloop met dakraam en opstelling voor de c.v. ketel (2016). Er is een ruime derde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van HR++ glas, bij het glas in lood zijn voorzet ramen geplaatst;
- Goed functionerende VVE;
- Servicekosten € 125,-- per maand;
- in 2016 zijn alle installaties en aansluitingen voor gas, water en elektra vernieuwd;
- Atag combiketel 2016;
- energielabel C.