Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
7602 JA, Almelo

Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Op een van de meest gewilde plekjes in de vooroorlogse woonwijk Rosarium gelegen vind u dit VRIJSTAANDE WOONHUIS MET GARAGE. De parkachtige omgeving die deze woonwijk kent, de centrale ligging nabij het centrum van Almelo en de authentieke woningen met elk hun eigen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 349 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Almelo
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kanaalweg 13
Plaats Almelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 121 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 358 m³
Perceeloppervlakte 349 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 23.5 meter
Hoofdtuin breedte 10.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een van de meest gewilde plekjes in de vooroorlogse woonwijk Rosarium gelegen vind u dit VRIJSTAANDE WOONHUIS MET GARAGE. De parkachtige omgeving die deze woonwijk kent, de centrale ligging nabij het centrum van Almelo en de authentieke woningen met elk hun eigen verhaal maken deze wijk zo gewild. Het woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van 349 m2 eigen grond met een zonnige achtertuin op het zuid oosten gelegen en biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens van een huis een thuis te maken. Authentieke details zoals de glas in loodramen, openslaande tuindeuren, sfeervolle erker en het doorgeefluik zijn allen nog aanwezig.

INDELING

Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de werk-/hobbykamer aan de voorzijde van de woning. Doorzonwoonkamer met sfeervolle erker, provisie/bergkast en openslaande tuindeuren. De gesloten keuken is te bereiken via de hal en v.v. keukenblok en kelder. Doorloop naar het achterportaal/bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuid oosten. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot zowel de aangebouwde stenen berging als de garage.

Eerste verdieping: overloop met met toegang tot het dakterras en separaat toilet. Drie slaapkamers, allen v.v. vaste kasten.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV-ketel opstelling en 4e slaapkamer met dakkapel.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 1929
- Perceeloppervlakte: 349 m2
- Woonoppervlakte: 121 m2
- Inhoud: 358 m3

- Muren en vloeren zijn nageïsoleerd (1996)
- Woning is v.v. enkele beglazing waarvan enkele met voorzetramen
- Langgerekte oprit met garage welke is v.v. stenen opbouw en metalen damwandplaten, opgedeeld in drie delen
- Aan de voorzijde van de woning bevindt er zich op de begane grond een aparte werk-/hobbykamer

Alle media

Alle afbeeldingen

Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo
Kanaalweg 13, 7602 JA, Almelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.630
  • Vrouwelijke inwoners

    2.665
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 170.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie