Kantershof 27 , 1104 GB, Amsterdam

Stap binnen in uw toekomstige thuis, gelegen in het levendige Amsterdam-Zuidoost, waar deze recent volledig gerenoveerde eengezinswoning op u wacht in het geliefde Kantershof. Direct bewoonbaar en gereed om comfortabel wonen te bieden met optie tot uitbreiding, een diepgaande achtertuin en eeuwigdurende erfpacht in een warme buurt.

Met een royaal woonoppervlakte van circa 92 m² biedt deze woning een oase van rust en stijl. Bij binnenkomst wordt u begroet door de lichte woonkamer met een rustgevend uitzicht op de zonovergoten achtertuin van ongeveer 46 m² op het zuiden, een apart toilet en een keuken voorzien van alle basis apparatuur die naadloos overloopt naar de leefruimte. Op de eerste verdieping wachten drie knusse slaapkamers en een moderne badkamer op u. Bovendien biedt deze woning mogelijkheden tot uitbreiding, waardoor uw leefruimte gemakkelijk kan worden vergroot.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in de voortuin, ideaal voor het opbergen van spullen en fietsen, en een bijpassende carport voor probleemloos parkeren.

Omgeving en bereikbaarheid:
Voor liefhebbers van recreatie en ontspanning bevindt deze woning zich op een gunstige fietsafstand van het levendige Nelson Mandelapark, het dynamische Bijlmersportpark en het culturele Bijlmerpark Theater. Het nabijgelegen Gaasperpark en de Gaasperplas bieden een oase van rust en schoonheid, ideaal voor een ontspannen dag in de natuur.
Voor een grootschalige dosis entertainment is de Arena Boulevard binnen handbereik, waar de Amsterdam Arena, Ziggo Dome, Pathé Arena en de Heineken Music Hall uw verwachtingen overtreffen. De levendige superstores aan de Arena Boulevard staan klaar om aan uw behoeften te voldoen. Voor de dagelijkse benodigdheden biedt de Amsterdamse Poort een scala aan mogelijkheden, terwijl diverse scholen en kinderdagverblijven op fietsafstand liggen. Openbaar vervoer, waaronder bus en metro, bevinden zich op loopafstand. Met metrolijn 53 bereikt u binnen 20 minuten het bruisende hart van Amsterdam. En als de auto uw favoriete vervoermiddel is, zijn de diverse uitvalswegen zoals A1, A2, A9 en ringweg A10 gemakkelijk bereikbaar. Kortom, deze woning plaatst u in het centrum van gemak en bereikbaarheid.

Indeling:
Voortuin; Berging;
Begane grond; entree; hal; separate toilet; dichte keuken; tuingerichte woonkamer;
Eerste etage; trap; badkamer; twee slaapkamers aan achterzijde; grote slaapkamer aan voorzijde met bergingsruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte circa 92 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel B;
- HRE Intergasketel 2016;
- Eeuwigdurende erfpacht;
- Jaarlijks geïndexeerde canon;
- Uit/Opbouwmogelijkheden;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar;
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat;
- De Carport beschikt over een Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door VvE Carports Kantershof;
- Servicekosten van € 66,- per jaar voor de carport (begroting 2024);
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.