Kastanjesingel 93 B, 3053 HH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

SCHIEBROEK | 121 m² | 4 SLAAPKAMERS | EIGEN GARAGE | TUIN | EIGEN OPRIT | ENERGIELABEL D

Heerlijk wonen aan het water in de kindvriendelijke buurt Schiebroek. Dit appartement is met 4 slaapkamers, een tuin en een garage uniek te noemen.

Schiebroek ligt op steenworp afstand van de Rotterdamse binnenstad en behoort tot de deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Deze wijk heeft al vanaf de oorsprong een groene opzet met veel water, goed openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat het woongenot ten goede komt. Met de ligging vlakbij Wilgenplaspark, Schiebroeksepark, Meidoornweide en de Bergse Plassen is er ook genoeg recreatie te vinden in de directe omgeving. De N471 of N209 brengen je snel naar de A20 of de A13, daarnaast brengt de metro je eenvoudig naar de binnenstad van Rotterdam of helemaal tot Den Haag. Zo heb je dus de voordelen van een stad, maar dan in een dorpse omgeving!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
De woning heeft een eigen garage naast het pand gelegen, ideaal voor het opslaan van diverse spullen of het bergen van een auto. Geniet heerlijk van de avondzon in de tuin achter de garage, welke ook eenvoudig te bereiken is vanaf het balkon op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot het toilet met fontein en de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning, over de gehele breedte is de woonkamer gesitueerd. De grote raampartijen maken de ruimte licht, daarnaast kijk je prachtig over het water en verder over de Kastanjesingel. De woonkamer is voorzien van oude haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer, welke gerealiseerd is boven de garage en momenteel ingericht is als speelkamer. De keuken aan de achterzijde van de woning is half open en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot het balkon op het noordwesten. De trap geeft toegang tot de tuin, ook gericht op het noordwesten.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Op de tweede verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gecreëerd. De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad, dubbele wastafels en wasmachine aansluiting.

Buitenruimte:
Vanuit de keuken stapt u gemakkelijk het balkon aan de achterzijde van de woning op. Hier geniet u heerlijk in de avondzon. Via het balkon en via de garage is ook de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten, heeft een oppervlakte van ca. 51 m² en is voorzien van een kleine berging.

Garage en berging:
Heeft u veel spullen? Dat is in deze woning geen probleem. Naast het gebouw is een garage gevestigd met een oppervlakte van ca. 19 m² (ca. 6,5 m x ca. 3,0 m). Deze garage is voorzien van eigen oprit, u hoeft dus nooit meer naar een parkeerplek te zoeken! Tevens bevindt zich aan het achterpad nog een berging dat ideaal te gebruiken is voor fietsen of dergelijke.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel D
- Woonoppervlakte van ca. 121 m² verdeeld over 2 verdiepingen
- 4 slaapkamers
- Eigen garage van bijna 20 m²
- Eigen oprit
- Tuin op het noordwesten
- Ideaal gelegen ten opzichte van centrum Rotterdam, voorzieningen in Schiebroek en uitvalswegen
- Samen met de onderburen een Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 50,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.