Kea Boumanland 18, 1705 LK, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Heb jij altijd al aan het water willen wonen? In een super ruim huis met een brede zonnige tuin? Dan is dit je kans met deze prachtige woning aan de Kea Boumanland 18 te Heerhugowaard.

Deze woning is gelegen op een rustig wooneiland en heeft maar liefst 7 slaapkamers. Ruimte genoeg voor jouw hele gezin en plek genoeg om ook thuis te kunnen werken. Verder beschik je over een ruime woonkamer, open keuken en een inpandige berging. Ook aan het buitenleven is gedacht met een tuin met vlonder gelegen aan super leuk vaarwater. De woning is al klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd en door de stadsverwarming al van het gas af.

Op een mooie kindvriendelijke locatie staat deze prachtige aan het water gelegen ruime tussenwoning. De woning is goed onderhouden en dat zal u opvallen bij binnenkomst. De living is voorzien van een plavuizenvloer en aan de voorzijde treft u de half open, keuken met volledige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein met een oplaadpunt voor de elektrische auto.

De woning is gelegen in een gezellige en rustige straat, met een speelplek voor de kinderen voor de deur! Lopend en op de fiets zijn diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen te vinden. Ook het recreatiegebied strand en park van Luna is in de nabije omgeving.

Wilt u graag de ruimte in deze woning met eigen ogen bekijken? Bel ons voor een bezichtiging!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:

Bouwjaar 2000, bruto inhoud circa 543 m3, woonoppervlakte circa 165 m2, inpandige berging circa 7 m2 en perceeloppervlakte 175 m2.

Begane grond: Frontberging met overdekte entree.
Woning: Overdekte entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is lekker breed en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. Aan de voorzijde treft u de half open keuken met een leuk en handig zicht op de straat en de speeltoestellen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamer beschikt over een wasaansluiting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en een 2e toilet.

2e verdieping: Toegang tot drie slaapkamers. Waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en airconditioning. De voorste slaapkamer beschikt over direct internet, ideaal voor het thuiswerken.

Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zonnescherm. Op het verlaagde terras aan het water kunt u na het werk heerlijk genieten en heeft u uitzicht over het water. Uiteraard stapt u hier met gemak in een bootje om een stukje te varen. U kunt heerlijke vaartochtjes maken in deze leuke wijk!

Bijzonderheden:
- Zeer kindvriendelijk gelegen door het besloten karakter van het eiland;
- Nabij diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Parkeren op eigen terrein met oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Goed geïsoleerde en zuinige woning;
- Energielabel A;
- 2e verdieping heeft 2 kamers met airco;
- Achterzijde woning volledig voorzien van rolluiken;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen