Keramiek 9 , 6372 DX, Landgraaf

Op loopafstand van het station van Landgraaf aan woonerf gelegen levensloopbestendige semi-bungalow met o.a.: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op verdieping, inpandige garage en omsloten patiotuin; ENERGIELABEL B.

Indeling

Begane grond

Middels oprit toegang tot de entree. Hal met toegang tot de betegelde inpandige garage (5.47 x 2.98 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort, CV installatie en techniekkast alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting.
Ruime lichte woonkamer met open keuken (11.60 x 3.98/2.38 m totaal circa 41 m²) voorzien van parketvloer keukeninstallatie aan voorzijde voorzien van diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer toegang tot slaapkamer 1 (4.75 x 2.98 m) met en-suite badkamer (2.98 x 1.78 m) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Vanuit woonkamer en slaapkamer middels schuifpui toegang tot de zonnig gelegen omsloten patiotuin voorzien van zonnescherm. Hal met toegang tot de toiletruimte, garberobe nis en trap naar verdieping.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van doorlopende laminaat vloer.
Slaapkamer 2 (4.00 x 3.02 m).
Slaapkamer 3 (2.98 x 2.91 m).
Badkamer 2 met inloopdouche en vaste wastafel.

ALGEMEEN
Centraal doch zeer rustig gelegen aan woonerf.
Winkels en NS station op loopafstand.
Geheel voorzien van isolerende beglazing, energielabel B.
Genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.