Kerkstraat 97 , 1017 GD, Amsterdam

  • 131 m²
  • 196 m²
  • 4
  • C
€ 1.695.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In het centrum van Amsterdam, in een rustig gedeelte van de Kerkstraat, staat dit prachtige pand van bijna 200 m² met een diepe en stille tuin die een oase van rust biedt. Naast de tuin is er ook een balkon en een dakterras. De verborgen eyecatcher is het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 196 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Spiegelbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In het centrum van Amsterdam, in een rustig gedeelte van de Kerkstraat, staat dit prachtige pand van bijna 200 m² met een diepe en stille tuin die een oase van rust biedt. Naast de tuin is er ook een balkon en een dakterras.

De verborgen eyecatcher is het bijzondere cilindervormige trappenhuis van eikenhout die een serene mix van Japanse en Scandinavische invloeden aan het huis geeft.

Het pand met fraaie gevel façade is in 2007 onder architectuur hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in een zeer goede conditie. De indeling van deze woning is efficiënt en logisch, maar wel met een eigen identiteit.

Dit klassiek moderne pand is gelegen op een echte toplocatie, want vele winkelstraten, kunstgaleries, restaurants, musea, bioscopen, het Rijksmuseum zijn op loopafstand. En in een mum van tijd bent u via de tram of metro op CS of Zuid/WTC.

Indeling

Souterrain:
Eigen entree via hardstenen trap; praktische bergruimte met meterkast en aansluiting wasmachine en wasdroger; grote woonkeuken met stoer kookeiland, veel werkblad en kastruimte. Vanuit de woonkeuken betreedt men via drie schitterende taatsdeuren de splitlevel achtertuin die grenst aan een genereus binnen gebied.

In het plafond is een open gedeelte met gelaagd glaspaneel met doorkijk naar de bovengelegen living op de beletage. Dit geeft net die extra bijzondere touch aan deze woonkeuken. De tegelvloer is uiteraard uitgevoerd met vloerverwarming.

De houten cilindertrap met geïntegreerde garderobe biedt interne toegang naar de beletage.

Bel-etage:
Entree via hardstenen bordestrap; hal met toiletruimte van hardglas panelen en gietvloer met vloerverwarming; living met hoog balkenplafond, breed daklicht en een open haard voor extra ambiance; drie grote taatsdeuren naar balkon met uitzicht over de tuin.

1e etage:
Overloop; fijne werkkamer; royale slaapkamer; eigentijdse badkamer in uitbouw met vloerverwarming, toilet, ligbad, grote wastafel en inloopdouche met een verrassend daklicht.

2e etage:
Overloop; compacte badkamer met vloerverwarming, dakkapel, douchecabine, wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet; zitkamer met hoge vide onder de kapconstructie, vaste kastenwand en kitchenette; dakterras aan tuinzijde; slaapkamer met dakkapel aan de Kerkstraat.

Kapverdieping:
Zoldertje met daklicht en o.a. de c.v. ketel en boiler.

Enkele bijzonderheden:
- In 2007 is pand grotendeels onder architectuur geheel vernieuwd
- Mooie diepe tuin met twee niveaus
- Tevens een balkon en dakterras als extra buitenruimtes
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Gelegen in beschermd stadsgezicht
- Achtergevel uitgevoerd met dubbel glas
- Tegelvloer in souterrain met vloerverwarming
- Ook vloerverwarming in toilet en beide badkamers
- Parketvloeren op beletage, 1e en 2e etage
- Verwarming en warmwater via Nefit Ecomline c.v.-ketel met boiler (2007)
- Vernieuwde fundering in 1978 vanwege verbouwing door toenmalige eigenaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1734
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kerkstraat 97
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 712 m³
Perceeloppervlakte 131 m²
Totale woonoppervlakte 196

Indeling

Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • gasboiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Spiegelbuurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Kerkstraat 97, 1017 GD, Amsterdam
        Kerkstraat 97, 1017 GD, Amsterdam

        Hier zult u wonen

        Kerkstraat 97, 1017 GD, Amsterdam

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie