Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Onder bod 7772 LH, Hardenberg

Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg

€ 199.500 k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning in de wijk ‘Baalderveld’ is gemoderniseerd en volledig instapklaar. De woning is gelegen in een ruim opgezette, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt. Het huis beschikt o.a. over een moderne keuken, luxe badkamer en strakke vloer-, wand...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 140 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Klaproos 32
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 327 m³
Perceeloppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 02-03-2025 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze hoekwoning in de wijk ‘Baalderveld’ is gemoderniseerd en volledig instapklaar.
De woning is gelegen in een ruim opgezette, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt.
Het huis beschikt o.a. over een moderne keuken, luxe badkamer en strakke vloer-, wand en plafondafwerking.
In de tuin een zonnig terras, stenen schuurtje en voorzien van een achterom.
Voorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, het centrum van Hardenberg ligt op circa 1,5 km.

U bent van harte welkom om deze woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment 1: dinsdag 8 juni 2021 (tussen 13:00 - 15:00 uur)
- Kijkmoment 2: woensdag 9 juni 2021 (tussen 9:30 - 12:00 uur)
- Kijkmoment 3: donderdag 10 juni 2021 (tussen 13:30 - 17:00 uur)

Wij verzoeken u vriendelijk om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip in te plannen, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kijken we graag in overleg wat er mogelijk is.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, bergkast en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer. De deur vanuit de hal heeft de huidige eigenaar verplaatst, hierdoor is er meer muuroppervlakte in de woonkamer ontstaan, waardoor deze eenvoudiger is in te delen. Aan de achterzijde een open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast en een aparte vriezer, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de achter entree met trapopgang, toilet voorzien van een hangtoilet en fonteintje en c.v.-opstelling.

Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kastenwand, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en dakraam.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar; open ruimte met wasmachine aansluiting, knieschotten en een dakraam (2016).
Op deze etage is ook voldoende ruimte om eventueel een vierde slaapkamer te creëren.

Tuin
Keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een stenen schuurtje (met stroom), zonnig terras en is te bereiken middels een afsluitbare achterom.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer;
- Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid aan de voorzijde;
- Supermarkt en basisschool op loopafstand;
- Gemoderniseerde woning;
- Luxe keuken;
- Badkamer voorzien van aparte douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en radio.
- Gehele huis voorzien van laminaat en dubbel glas;
- Achtertuin met achterom en stenen berging.

Kortom:
Een moderne, frisse instapklare hoekwoning.
Zeker een bezichtiging waard.

Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg
Klaproos 32, 7772 LH, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie