Klapstraat 46 , 6842 AG, Arnhem

  • 1015 m²
  • 107 m²
  • 3
  • G
€ 500.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Klapstraat 46 Onder de schaduw van Arnhem, ligt in Elden, deze vrijstaande zonnige bungalow op een ruim perceel van 1.015 m². Het huis is in 1959 gebouwd en eenvoudig uitgevoerd. Het perceel is fraai en ligt aan de achterzijde vrij. het woonoppervlak bedraagt 107...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Elden

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Klapstraat 46

Onder de schaduw van Arnhem, ligt in Elden, deze vrijstaande zonnige bungalow op een ruim perceel van 1.015 m². Het huis is in 1959 gebouwd en eenvoudig uitgevoerd. Het perceel is fraai en ligt aan de achterzijde vrij. het woonoppervlak bedraagt 107 m2 en het is mogelijk om de woning uit te bouwen naar ca. 185 m2. De wijk kenmerkt zich door de rustige ligging, de aanwezigheid van veel groen, hoge bomen en mooi aangelegde tuinen.

Indeling:

Entree, hal met bergkast en aansluitend de gang met toegang naar de toiletruimte. Eenvoudig uitgevoerde woonkeuken met zicht op de Klapstraat en de voortuin en toegang naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de gang twee slaapkamers met vaste kasten, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en een derde slaapkamer (voormalige garage).

Locatie:
De Klapstraat is een van de centrale straten door het voormalige dorp Elden. In de groene, rustige omgeving vlakbij de dijk en de uiterwaarden van de Rijn is het fantastisch wandelen en fietsen. Elden heeft veel groen en een karakteristiek dorpshart. Vroeger was het een zelfstandig dorp en sinds 1966 maakt het deel uit van de gemeente Arnhem. Het aangename, rustige dorpskarakter is grotendeels behouden gebleven. Recent is de fraaie nieuwbouwwijk "De tuin van Elden" toegevoegd. Elden telt ongeveer 3.000 inwoners en beschikt over eigen voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport en gezondheidszorg. Het winkelcentrum Kronenburg met een zeer uitgebreid winkelaanbod is vlakbij en het centrum van Arnhem ligt op een kwartiertje fietsen. Voor expats is de nabijgelegen Arnhem International School interessant. De uitvalswegen (A325/A12/A15) bevinden zich op enkele autominuten afstand.

Bijzonderheden:

De Artist Impressie geeft een goed beeld van de bouwmogelijkheden op het kavel. Een unieke kans op een fantastische locatie!!! Volgens het bestemmingplan zijn er op het perceel de volgende bouwmogelijkheden:

- Vrijstaand woonhuis binnen een bouwblok van ca.12,5 meter bij ca.15 meter = ca. 185 m2;
- Bijgebouwen op het achterterrein maximaal 65 m2;
- Maximale goothoogte 3 meter en nokhoogte 4 meter.

Deze maatvoering is indicatief en ter definitieve beoordeling aan de gemeente Arnhem.

- De fraaie Treurwilg in de voortuin heeft een monumentale status;
- Woonoppervlak bestaande bungalow 107 m2;
- Perceeloppervlak 1.015 m2;
- Modernisering/renovatie is wenselijk;
- Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk semi_bungalow
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Klapstraat 46
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 350 m³
Perceeloppervlakte 1015 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 107

Indeling

Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    • Open haard
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Tuin rondom
    Hoofdtuin tuin rondom
    Hoofdtuin achterom ja
    Totale oppervlakte 1015 meter

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Elden

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Klapstraat 46, 6842 AG, Arnhem
          Klapstraat 46, 6842 AG, Arnhem
          Klapstraat 46, 6842 AG, Arnhem

          Hier zult u wonen

          Klapstraat 46, 6842 AG, Arnhem

          Schaduwwijzer

          Vragen over deze woning?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie