Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Verkocht onder voorbehoud 6373 XT, Landgraaf

Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Aan een verkeersluwe straat staat op een perceel van maar liefst 2600m² dit riante landhuis met vrijstaande garage met studio/ kantoor uit 1992. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een luxe afwerkingsniveau. Er is volop aandacht besteed aan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 219 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 2600 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS
Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Knieberglaan 5
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 739 m³
Perceeloppervlakte 2600 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 31-10-2027 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 45 meter
Hoofdtuin breedte 42 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 800
Breedte 500
Oppervlakte 40
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een verkeersluwe straat staat op een perceel van maar liefst 2600m² dit riante landhuis met vrijstaande garage met studio/ kantoor uit 1992. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een luxe afwerkingsniveau. Er is volop aandacht besteed aan isolatie. Zo zijn het dak, de spouwmuren en de begane grondvloer geïsoleerd en is er natuurlijk sprake van dubbel glas in de hardhouten kozijnen. Het huis heeft dan ook een energielabel A. Zowel beneden als boven heeft het woonhuis vloerverwarming. Natuurlijk is er een alarmsysteem.

Het woonoppervlak is circa 219m² en de overige ruimtes zijn circa 40m². Totaal is een mooi groot geheel.

De parkachtige tuin is een lust voor het oog. Diverse zithoekjes, een groot gazon, een vijverpartij, verlichting en een 6-persoons jacuzzi zorgen voor het verdiende welbehagen na een drukke dag op het werk. Vanzelfsprekend is er de privacy die u wenst. Links naast het huis staat de riante garage van circa 8,00m x 5,00m. Boven de garage is een multifunctionele ruimte, die kan worden gebruikt als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Scheiding van privé en werk is daardoor gewaarborgd. Voor de garage is plek voor meerdere (5 of 6) auto's op eigen terrein.

Op korte afstand van het landhuis is winkelcentrum Op de Kamp voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Basisonderwijs is op loopafstand en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Een heerlijke wandeling maakt u door de omliggende groene omgeving. Indien u niet in de directe omgeving werkt, dan bent u binnen enkele ogenblikken op de ringweg naar de nabije steden.

Via de royale hal met vide en trap naar de eerste verdieping, garderobenis en vernieuwd toilet (2018) gaat u via dubbele deuren naar de tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer is circa 65m² groot. (11,00m x 5,50/7,00m) groot. Op de vloer ligt een fraaie lichte marmeren vloer. De met een luxe keuken (2018) ingerichte keuken is circa 13m². De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers en de wasruimte. De vloeroppervlaktes van de slaapkamers zijn circa 25m², 21m² en 12m². De eerste badkamer is circa 3,60m x 2,55m en ingericht met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is vanuit de grootste slaapkamer toegankelijk en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als bergruimte.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf
Knieberglaan 5, 6373 XT, Landgraaf

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.600
  • Vrouwelijke inwoners

    4.725
  • Inwoners Landgraaf

    18.440
  • Inwoners Landgraaf

    19.018
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie