Uitgebreide omschrijving
Starters opgelet!
Betaalbaar wonen in een gezellige woonomgeving met alle stadsvoorzieningen op loopafstand, dan is deze verrassend complete 2-onder-1-kap-woning vast iets voor jou. De Koekoekweg bevindt zich in het hart van de vogelbuurt, gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo. Alle stadsvoorzieningen zoals het kernwinkelgebied, supermarkten, scholen en gezellige horeca heb je binnen handbereik.
Omdat er aan de achterzijde een uitbouw over de gehele breedte van het huis is gerealiseerd beschikt deze woning over een fantastische woonkeuken met een nette inbouwkeuken (2012) in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er de royale woonkamer aan de voorzijde en 3 slaapkamers op de verdieping. De gezellige patiotuin (met achterom) biedt veel privacy en is gericht op het zuidwesten.
Kortom: door ligging, indeling en prijsklasse dé ideale woning voor de starter op de woningmarkt.
INDELING:
Entree, hal met trapopgang, toilet, ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer, open woonkeuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en toegang tot de besloten patiotuin met berging en achterom.
Verdieping:
Overloop 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van split-unit airconditioning.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1953 / perceel 96 m2 / woonoppervlak 80 m2 / inhoud ca. 325 m3;
- verwarming via cv (HR Combiketel / lease);
- gedeeltelijk voorzien van isolatieglas / Energielabel F;
- schilderwerk buitenzijde laatstelijk 2017;
- keuken 2012 / badkamer uit 2013;
AANVAARDING: in overleg.
KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
'Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.
