Kolthofhorst 27, 7531 EN, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustig woonerf, aan de rand van de geliefde wijk Stokhorst gelegen, te moderniseren ruim helft van dubbel woonhuis met een eigen oprit voor 2 auto's en een extra ruime stenen garage.

Op loopafstand van de woning bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Hart van Stokhorst, een basisschool en het buitengebied.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met fontein. L-vormige woonkamer met een inbouwhaard en deur naar de tuin. Een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met een overloop met opstelling cv-/combiketel, bergruimte, en een ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972. Inhoud 550 m³. Woonoppervlakte 129 m². Perceelgrootte 222 m²

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.