Korianderhof 28, 2991 HE, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze zorgvuldig bewoonde eengezinswoning met GARAGE is gelegen in een fijne, rustige woonwijk en kijkt uit over een klein plantsoen. De woning bevindt zich in het hart van Barendrecht met scholen, winkels, Park Buitenoord, bushaltes EN het treinstation allemaal op loopafstand.
De woning beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, een complete keuken met bijkeuken, 4/5 slaapkamers, een garage en een fijne voor- en achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarna je in een ruime gang komt met meterkast en praktische, betegelde trapkast. Hier tref je ook de toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is van het type "doorzon" en heeft grote raampartijen aan beide kanten die zorgen voor heel veel lichtinval. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met lamelparket (Bruynzeel).

Vanuit de gang, die net als de keuken voorzien is van een plavuizenvloer, kun je de keuken bereiken; deze is van alle gemakken voorzien en heeft een gaskookplaat, een afzuigkap met motor, een koel/vriescombinatie en een combi-magnetron en is afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanuit de keuken loop je de verwarmde en betegelde bijkeuken in waar zich de huurboiler, een uitstortgootsteen en de opstelplaatsen voor wasmachine en wasdroger bevinden.
Van hieruit is ook de tuin bereikbaar; deze is met groen aangelegd en heeft een achteruitgang.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Er liggen 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
Een hardhouten trap geeft toegang tot de voorzolder en de 5e slaapkamer met dakkapel. Verder is er op deze verdieping knieschotberging aanwezig en hangt de C.V. combi-ketel (Nefit Proline HRC24 bwjr. 2010) hier.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn gezellig met groen aangelegd.

Garage:
Vanuit de achtertuin loop je zo naar de garage op Korianderhof 20c.

Bijzonderheden op een rijtje:

- Garage Korianderhof 20c;
- in 2014 zijn de gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- Treinstation op loopafstand;
- Rustige, vriendelijke woonwijk;
- Buitenzonwering aan de voorzijde van de woning op b.g. en 1e verd;
- Warmwater voorziening via elektrische huurboiler;
- De C.V. combi-ketel is -na aansluiting- ook geschikt voor warmwatervoorziening;
- Oplevering: in overleg (indicatie zomer 2021).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.